Определение от 24.08.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 2-178/2012

р.п. Голышманово 24 августа 2012 года

    Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Заплатиной Н.А.,

    при секретаре Григорьевой М.В.,

    с участием представителя истца закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» (ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК») Медведевой Е.Н., ответчика Маршания Н.Т., представителя третьего лица Маршания К.М. Сотникова В.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/2012 по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» (ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК») к Маршания Нодару Тенгизовичу об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» обратилось в суд с иском к Маршания Нодару Тенгизовичу об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 72:07:0706001:660, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 4 091 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> рублей; земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 3918731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, между закрытым акционерным обществом «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» (ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК») и Маршания Н.Т. заключен договор ипотеки №, зарегистрированный в Голышмановском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, предметом которого является вышеуказанное недвижимое имущество. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с заемщика Общество с ограниченной ответственностью «Сибирские фермы» и поручителя ФИО2, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскана задолженность в сумме <данные изъяты>. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ срок возврата кредита в сумме <данные изъяты> рублей истек ДД.ММ.ГГГГ. Закрытым акционерным обществом «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены надлежащим образом, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей зачислены на расчетный счет заемщика, который в установленный договором срок денежные средства не возвратил.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, по инициативе суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Сибирские фермы», ФИО2 (л.д. 2), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (л.д. 160).

До начала рассмотрения дела по существу, через канцелярию суда, ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление Маршания Кристины Михайловны о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, просила договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении имущества, приобретенного Маршания Н.Т. в период брака, заключенного с нею, признать недействительным. Определением Голышмановского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Маршания Кристина Михайловна признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, по гражданскому делу № по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» к Маршания Нодару Тенгизовичу об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, до рассмотрения дела по существу, истец закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» исковые требования увеличил, просили обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее Маршания Н.Т. на праве собственности: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 4 091 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>; земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 3918731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, ДД.ММ.ГГГГ, закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» исковые требования изменил, просил разделить общее имущество супругов: земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 4 091 626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый (или условный) номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 3918731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> между Маршания Н.Т. и Маршания К.М. в равных долях, обратить взыскание на ? долю земельного участка с кадастровым номером № и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащие Маршания Н.Т., путем реализации заложенного имущества с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость: ? доли земельного участка с кадастровым номером № - в размере <данные изъяты>, ? доли земельного участка с кадастровым номером № - в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании от истца закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк», в лице представителя Медведевой Е.Н., ответчика Маршания Н.Т., третьего лица Маршания К.М., в лице представителя Сотникова В.Н., поступило письменное мировое соглашение по данному иску и требованиям третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Маршания К.М., по условиям которого:

Маршания Нодар Тенгизович перечисляет ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в соответствии со следующим графиком платежей:

по следующим реквизитам: получатель: <данные изъяты> назначение платежа: погашение задолженности на основании мирового соглашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ без НДС.

Маршания Нодар Тенгизович имеет право досрочно перечислить ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» денежные средства, указанные в настоящем пункте.

Маршания Кристина Михайловна на указанных условиях отказывается от заявленных требований о признании договора ипотеки №, заключенного между ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» и Маршания Нодаром Тенгизовичем ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

На вышеуказанных условиях ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» отказывается от заявленных требований о разделе общего имущества супругов Маршания Нодара Тенгизовича и Маршания Кристины Михайловны, а именно:

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадь 4091626 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадь 3918731 кв.м., адрес объекта: <адрес>; кадастровый (условный) номер: №,

выделе из него доли и обращении взыскания на ? долю, принадлежащую Маршания Нодару Тенгизовичу.

ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» по мере поступления денежных средств погашает ссудную задолженность в сумме <данные изъяты> рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей возмещаются ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» Маршания Нодаром Тенгизовичем в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы третьего лица Маршания Кристины Михайловны по уплате государственной пошлине в размере 200 рублей остаются за третьим лицом Маршания Кристиной Михайловной.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ прекращает свое действие.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам понятны. Данное мировое соглашение подписано истцом закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк», в лице представителя Медведевой Е.Н., ответчиком Маршания Н.Т., третьим лицом Маршания К.М., в лице представителя Сотникова В.Н., и приобщено к материалам дела.

Представитель истца закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» Медведева Е.Н., в полномочия которой входит право на заключение мирового соглашения, в судебном заседании в судебном заседании выразила намерение заключить мировое соглашение на условиях, указанных в мировом соглашении, просила производство по делу прекратить.

Ответчик Маршания Н.Т. в судебном заседании в судебном заседании выразил намерение заключить мировое соглашение на условиях, указанных в мировом соглашении, просил производство по делу прекратить.

Третье лицо Маршания К.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела с ее участием, об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица Маршания К.М. Сотников В.Н. в судебном заседании, в интересах своего доверителя, выразил намерение заключить мировое соглашение на условиях, указанных в мировом соглашении, просил производство по делу прекратить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом как по месту регистрации: <адрес>, так и по адресу фактического места жительства: <адрес>, сообщенному ответчиком Маршания Н.Т., являющемуся его родным братом, которому о времени и месте рассмотрения дела, как и о привлечении ФИО2 к рассмотрению дела в качестве третьего лица, известно, при проведении досудебной подготовки по делу, назначении судебных заседаний, в том числе и настоящего, почтовые отправления, направленные судом по указанным адресам возвращены почтовыми отделениями в суд по истечении срока хранения (1 том л.д. 85, 86, 89, 96, 97, 120, 121, 127, 128, 133, 134, 136, 137, 143, 144, 166, 168, 172, 175, 185-193, 200-208, 224, 225, 222-234, 272-275; 2 том л.д. 1-7) что расценивается судом как злоупотребление третьим лицом ФИО2 своим правом и неисполнение обязанностей по получению почтовой корреспонденции, направляемой в его адрес, в связи с чем, суд признает извещение третьего лица ФИО2 о времени и месте слушания дела надлежащим, причины его неявки – неуважительными.

Представитель третьего лица общество с ограниченной ответственностью «Сибирские фермы» временный управляющий ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела с его участием, об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

    Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела с их участием, об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Участникам судебного заседания разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после чего участники судебного заседания настаивали на прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает, что окончание дела миром является правом сторон (ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом условия мирового соглашения не противоречат закону, мировое соглашение заключено в интересах сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство сторон об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу № 2-178/2012 по иску закрытого акционерного общества «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» (ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК») к Маршания Нодару Тенгизовичу об обращении взыскания на заложенное имущество, требованиям Маршания Кристины Михайловны о признании договора ипотеки №, заключенного между ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» и Маршания Нодаром Тенгизовичем ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом закрытое акционерное общество «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк», в лице представителя Медведевой Е.Н., ответчиком Маршания Н.Т., третьим лицом Маршания К.М., в лице представителя Сотникова В.Н., на следующих условиях:

Маршания Нодар Тенгизович перечисляет ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей в соответствии со следующим графиком платежей:

по следующим реквизитам: получатель: <данные изъяты> назначение платежа: погашение задолженности на основании мирового соглашения по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ без НДС.

Маршания Нодар Тенгизович имеет право досрочно перечислить ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» денежные средства, указанные в настоящем пункте.

Маршания Кристина Михайловна на указанных условиях отказывается от заявленных требований о признании договора ипотеки №, заключенного между ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» и Маршания Нодаром Тенгизовичем ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

На вышеуказанных условиях ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» отказывается от заявленных требований о разделе общего имущества супругов Маршания Нодара Тенгизовича и Маршания Кристины Михайловны, а именно:

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадь 4091626 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер: №

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадь 3918731 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (условный) номер: №,

выделе из него доли и обращении взыскания на ? долю, принадлежащую Маршания Нодару Тенгизовичу.

ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» по мере поступления денежных средств погашает ссудную задолженность в сумме 5000000 (пять миллионов) рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей возмещаются ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» Маршания Нодаром Тенгизовичем в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы третьего лица Маршания Кристины Михайловны по уплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей остаются за третьим лицом Маршания Кристиной Михайловной.

С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ прекращает свое действие.

Производство по гражданскому делу № 2-178/2012 по иску закрытого акционерного общества «Акционерный Тюменский коммерческий Агропромышленный банк» (ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК») к Маршания Нодару Тенгизовичу об обращении взыскания на заложенное имущество, требованиям Маршания Кристины Михайловны о признании договора ипотеки №, заключенного между ЗАО «ТЮМЕНЬАГРОПРОМБАНК» и Маршания Нодаром Тенгизовичем ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Судья Н.А. Заплатина