РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.... года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Кувшиновой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1735/10 по иску Управы .... района г.Москвы .... к Грачеву С.Д. об освобождении земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Управа .... района г.Москвы .... обратилась в суд с иском к ответчику Грачеву С.Д. об обязании освободить занимаемый земельный участок по адресу: ....от расположенного на нем имущества – металлического гаража №ХХ, мотивируя свои требования тем, что ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком, от добровольного демонтажа гаража ответчик отказывается.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Королева В.А., исковые требования поддержала.
Ответчик Грачев С.Д. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, возражений на иск не представил.
Выслушав представителя истца, действующую по доверенности Королеву В.А., проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают в частности, из договоров и иных сделок.
На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9.10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч.2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ч.1 ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: ..., установлен металлический тент №ХХ, принадлежащий Грачеву С.Д.
Как пояснила в судебном заседании представитель истца, Грачев С.Д. с заявлением о разрешении установки (размещения) гаражного сооружения по адресу: ... в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», не обращался, договор аренды с Грачевым С.Д. на земельный участок не оформлялся. Управой .... района г.Москвы доведено до сведения Грачева С.Д. предписание, в котором предлагалось освободить земельный участок от металлического тента, однако, до настоящего времени металлический тент не демонтирован и остается на прежнем месте.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта .... г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, не оплачивает плату за пользование земельным участком, суд считает требования истца Управы .... района г.Москвы .... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также на основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 4 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать Грачева С.Д. освободить земельный участок по адресу: ..., используемый под размещение металлического гаража №ХХ путем демонтажа и вывоза.
Взыскать с Грачева С.Д. госпошлину в доход государства в сумме 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья