РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Кружковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1331/10 по иску Управы <данные изъяты> района г.Москвы <данные изъяты> к Минигалину Р.Р. об освобождении земельного участка, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Управа <данные изъяты> района г.Москвы <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику Минигалину Р.Р. об обязании освободить занимаемый земельный участок по адресу: <адрес>, № от расположенного на нем имущества – металлического гаража № и восстановить грунтовое покрытие, мотивируя свои требования тем, что ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком, от добровольного демонтажа гаража ответчик отказывается.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Королева В.А., исковые требования поддержала.
Ответчик Минигалин Р.Р. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают в частности, из договоров и иных сделок.
На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9.10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч.2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ч.1 ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений представителя истца, ДД.ММ.ГГ между Департаментом <данные изъяты> г.Москвы и МП ДЕЗ МО «<данные изъяты>» был заключен договор аренды № земельного участка по адресу: <адрес> площадью 912 кв.м. для эксплуатации гаражей. ДД.ММ.ГГ указанный договор был расторгнут (л.д.3-7,12,13).
Ответчиком Минигалиным Р.Р. на вышеуказанном земельном участке установлен гараж №.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик не приобрел права пользования вышеуказанным земельным участком, находящимся в государственной собственности, поскольку договор аренды земельного участка в установленном порядке с Минигалиным Р.Р. не оформлен, с заявлением о разрешении установки (размещения) гаражного сооружения по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», не обращался.
Управой района <данные изъяты> г.Москвы <данные изъяты> доведено до сведения Минигалина Р.Р. предписание об освобождении земельного участка от гаражного сооружения, однако, до настоящего времени гараж не демонтирован и остается на прежнем месте.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, не оплачивает плату за пользование земельным участком, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также на основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 4000 рублей.
В удовлетворении требований в части обязания ответчика восстановить грунтовое покрытие должно быть отказано, поскольку доказательств повреждения грунтового покрытия суду не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать Минигалина Р.Р. освободить земельный участок по адресу: <адрес>, используемый под размещение металлического гаража № путем демонтажа и вывоза.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Минигалина Р.Р. госпошлину в доход государства в сумме 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья