Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Москва
Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2273/10 по иску СНТ «Труд» к Зубовой А.К. о взыскании задолженности и понуждении заключить договор,
У С Т А Н О В И Л :
Истец СНТ «Труд» обратился в суд с иском к Зубовой А.К. о взыскании задолженности и понуждении заключить договор, увеличив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. расходы на разработку и утверждение генплана СНТ «Труд», <данные изъяты> руб. расходы на приобретение водопроводных труб для ремонта водопроводной системы и 500 руб. компенсация за неучастие в субботниках; взыскать с ответчика задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры, имуществом и услугами СНТ «Труд» в соответствии с приходно-расходной сметой, утвержденной общим собранием садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, взносы на приобретение и укладку высоковольтного кабеля в сумме <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. на приватизацию общественных земель с получением кадастрового номера и <данные изъяты> руб. компенсация за неучастие в субботниках; понудить ответчика заключить договор с СНТ «Труд» «О ведении садоводства в индивидуальном порядке на ДД.ММ.ГГГГ.» в сумме <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчика судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб.. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Зубова А.К. являлась членом СНТ «Труд» до ДД.ММ.ГГГГ, когда решением общего собрания членов СНТ «Труд» была исключена из членов СНТ «Труд» за неуплату членских взносов и недостойное поведение. До настоящего времени не оплатила имеющуюся задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После исключения из членов СНТ «Труд» ответчик Зубова А.К. отказывается заключить договор с СНТ «Труд» о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, не оплачивает денежные средства за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Труд».
Председатель СТН «Труд» Дьячкова Е.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зубова А.К., её представитель Зубов М.В., действующий на основании устного заявления Зубовой А.К., занесенного в протокол судебного заседания, в судебное заседание явились, возражали против заявленных исковых требований, указывая, что заявленные истцом к взысканию денежные суммы ничем не обоснованы, расходы СНТ «Труд» ничем не подтверждаются, ответчик готова платить только за выполненную работу. Заключить Договор с СТН «Труд» об оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Труд» ответчик отказалась, так как он составлен не корректно.
Суд, выслушав истца, ответчика, её представителя, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п.2 ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно п.1 ст.4. Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы ли
Согласно ст.7 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения;…..от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;….заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде;….осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.
Согласно ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке…….
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно п.1 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Согласно п.4 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;…
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Согласно п. ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;…
Как установлено судом и следует из объяснений сторон, материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Зубова А.К. обратилась с заявлением в СТН «Труд» о принятии в члены СТН «Труд», в связи с приобретением земельного участка №. Зубова А.К. была принята в члены СНТ «Труд» решением общего собрания членов СТН «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). Решением общего собрания членов СТН «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ Зубова А.К. исключена из членов СТН «Труд», в связи с нарушением Устава СТН «Труд», а именно неоплатой целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., работ по сварке водопроводных труб, неучастия в субботнике – <данные изъяты> руб.. На неоднократные требования оплатить задолженность ответчик не отреагировала (л.д.22-29).
Как следует из объяснений председателя СТН «Труд» Д., Зубова А.К. являлась членом СТН «Труд» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, когда решением общего собрания членов СТН «Труд» она была исключена из членов СТН «Труд» в связи с нарушением Устава СТН «Труд», так как она не оплачивала целевые взносы, на требования об оплате никак не реагировала. После исключения Зубовой А.К. из членов СТН «Труд» ей было предложено заключить с СТН «Труд» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТН «Труд», о чем ей было направлено письменное уведомление. Однако никакого ответа от Зубовой А.К. не последовало. Размер членских и целевых взносов, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТН «Труд» для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, утверждается ежегодными общими собраниями членов СТН «Труд» на основании приходно-расходной сметы денежных средств СТН «Труд». Все расходы, произведенные СТН «Труд» за спорный период, подтверждаются платежными документами.
Из объяснений ответчика Зубовой А.К., её представителя Зубова М.В. следует, что когда она не смога получить ответа на свои вопросы о том, куда расходуются денежные средства СТН «Труд», она перестала оплачивать взносы, в результате чего её исключили из членов СТН «Труд». Договор» «О ведении садоводства в индивидуальном порядке» ей прислали почтой примерно в ДД.ММ.ГГГГ, но так как он составлен не корректно, а именно – в проекте договора указано, что она является пользователем, непонятно из чего складывается сумма за пользование общим имуществом и услугами СТН «Труд», указанная в договоре, она отказалась его заключать. От оплаты она не отказывается, однако готова оплачивать только понесенные СТН «Труд» расходы.
Истцом в подтверждение заявленных требований представлены в суд: Протокол общего собрания членов СТН «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ, решением установлены членские взносы в размере 700 руб. с сотки и целевые взносы в объеме 3000 руб., в том числе 2000 руб. на разработку Генплана СТН «Труд» и 1000 руб. на приобретение водопроводных труб (л.д.98-102); список членов СТН «Труд», присутствовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103-109); Протокол общего отчетно-перевыборного собрания членов СТН «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ, решением установлены членские взносы в размере 900 руб. с сотки и целевые взносы с каждого участка в размере 3250 руб. (л.д.22-29); Протокол общего собрания членов СТН «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ, решением установлены членские взносы в размере 1000 руб. с сотки, целевые взносы в размере 4 000 (л.д.57-63); список членов СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-73); перечень работ, выполненных правлением СТН «Труд» в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.64-66); ведомость целевых взносов № (на генплан) за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.74); ведомость по электроэнергии № за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.75); ведомость целевых взносов № (трубы) за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.76); ведомость членских взносов № за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.77); ведомость за субботник № за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.78); ведомость по электроэнергии № за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.79); ведомость членских взносов № за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.80); ведомость сбора средств за сварку труб на участках СТН «Труд» за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.81); Договор от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, цена которого составляет 170000 руб. (л.д.110); Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель, цена которого составляет 150000 руб. (л.д.111); платежные документы, подтверждающие произведенные СТН «Труд» расходы в спорный период (л.д.112-141); справка о понесенных расходах на проектирование высоковольтной воздушной линии для СТН «Труд» и СНТ «Дзержинец» (л.д.142); смета СНТ «Дзержинец» (л.д.143); предписание Зубовой А.К. с предложением заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, уведомление о вручении (л.д.30-32); уведомления Зубовой А.К. и акты о наличии задолженности (л.д.38-42); Договор № о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный общим собранием членов СТН «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82-86); Акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52); заявление Зубовой А.К. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).
Согласно п.8.2.4 Устава СНТ «Труд» член товарищества обязан своевременно оплачивать вступительные, членские и целевые взносы, а также платежи за потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию.
Согласно п.9.4.1 Устава СНТ «Труд» граждане, ведущие садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке обязаны вносить платежи по договорам о пользовании имуществом общего пользования в кассу Товарищества наличными деньгами в сроки, предусмотренные условиями договора.
Согласно п.9.7 Устава СНТ «Труд» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских целевых взносов и иных платежей членов Товарищества. Сроки внесения оплаты определяются Договором (л.д.6-21).
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. расходы на разработку и утверждение генплана СНТ «Труд», <данные изъяты> руб. расходы на приобретение водопроводных труб для ремонта водопроводной системы и <данные изъяты> руб. компенсация за неучастие в субботниках; взыскании с ответчика задолженности по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., из них <данные изъяты> руб. за пользование объектами инфраструктуры, имуществом и услугами СНТ «Труд» в соответствии с приходно-расходной сметой, утвержденной общим собранием садоводов от ДД.ММ.ГГГГ, взносы на приобретение и укладку высоковольтного кабеля в сумме <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. на приватизацию общественных земель с получением кадастрового номера и <данные изъяты> руб. компенсация за неучастие в субботниках; понудить ответчика заключить договор с СНТ «Труд» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» при ведении садоводства в индивидуальном порядке на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., утвержденный общим собранием членов СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика об отсутствии сведений о произведенных СТН «Труд» расходах, своего объективного подтверждения при рассмотрении дела не нашли.
Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика, на основании ст.98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 506 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Зубовой А.К. в пользу СНТ «Труд» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственно пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Обязать Зубову А.К. заключить с СНТ «Труд» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» при ведении садоводства в индивидуальном порядке на ДД.ММ.ГГГГ утвержденный общим собранием членов СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья