Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Москва
Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,
с участием прокурора Барыкиной М.К.,
при секретаре Павловой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1491/10 по иску Кабановой Н.В., Кабанова А.А. к Кабановой Т.П. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Кабанова Н.В., Кабанов А.А. обратились в суд с иском к ответчику Кабановой Т.П. о выселении, просят выселить Кабанову Т.П. из жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира находится в муниципальной собственности в которой зарегистрирована она - Кабанова Н.В., её сын Кабанов А.А., бывший супруг Кабанов А.Е. и его отец Кабанов Е.Е.. В ДД.ММ.ГГГГ года Кабанов А.Е. без её согласия и согласия сына вселил в спорную квартиру свою супругу Кабанову Т.П.. На предложение освободить квартиру в добровольном порядке Кабанова Т.П. ответила отказом.
В судебном заседании истец Кабанова Н.В., действующая за себя и, на основании доверенности, как представитель Кабанова А.А., исковые требования поддержала.
Ответчик Кабанова Т.П. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указывая, что она состоит в браке с Кабановым А.Е., который зарегистрирован в спорной квартире, с супругом они занимают маленькую комнату, другого жилья для совместного проживания ни она, ни её супруг не имеют.
Третье лицо Кабанов А.Е. в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований о выселении Кабановой Т.П., так как она является его супругой и другого жилья для совместного проживания они не имеют.
Третье лицо Кабанов Е.Е. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, как пояснил Кабанов А.Е. в силу возраста и состояния здоровья.
Выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Кабановой Н.В. и Кабанова А.А. подлежащими удовлетворению, суд находит иск Кабановой Н.В. и Кабанова А.А. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст.679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Согласно п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным Комитетом Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся К. выдан Ордер № на право занятия двух комнат в квартире <адрес>, с семьей из двух человек: мужа Кабанова Е.Е., сына Кабанова А.Е.. (л.д.11).
Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Кабанов Е.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Кабанов А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Кабанова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Кабанов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
Как пояснил в судебном заседании истец, представитель истца Кабанова А.А. – Кабанова Н.В., она была зарегистрирована спорной квартире как член семьи Кабанова А.Е., с которым состояла в браке. Брак между нею и Кабановым А.Е. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Кабанов А.Е. зарегистрировал брак с Кабановой Т.П. и вселил её в спорную квартиру. Своего согласия на вселение Кабановой Т.П. в квартиру ни она, ни её сын Кабанов А.А., не давали. Кабанов А.Е. длительное время не оплачивает коммунальные расходы. С вселением Кабановой Т.П. увеличился расход электроэнергии, которую Кабанов А.Е. и Кабанова Т.П. не оплачивают. Кабанов А.Е. в присутствии Кабановой Т.П. ведет себя в квартире агрессивно.
Из объяснений ответчика Кабановой Т.П. следует, что с Кабановым А.Е. она проживает совместно с ДД.ММ.ГГГГ года. Чтобы проживать совместно, они снимали квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она и Кабанов А.Е. оформили брак, после чего, предупредив участкового инспектора, с устного согласия отца Кабанова А.Е. и ответственного квартиросъемщика Кабанова Е.Е., она с супругом вселилась в квартиру, по месту регистрации супруга. Квартира двухкомнатная, она с супругом проживает в маленькой комнате, хотя он оплачивает коммунальные платежи за большую площадь. Вселились они примерно ДД.ММ.ГГГГ, участкового предупредили о своем вселении накануне. Вечером, находясь в комнате, она услышала в квартире в коридоре крик и ругань в свой адрес, Кабанова Н.В. кричала, чтобы она (Кабанова Т.П.) убиралась из квартиры. Она вышла из комнаты со свидетельством о регистрации брака, но Кабанова Н.В. продолжала кричать на неё, угрожала выселить и Кабанова А.Е.. Чтобы избежать конфликтов с Кабановой Н.В., она выходит из своей комнаты только тогда, когда Кабановой Н.В. нет дома. На кухне она не бывает, их холодильник Кабанова Н.В. выключила и не дает им пользоваться. Отец Кабанова А.Е., Кабанов Е.Е., проживает у супруги, в настоящее время он в связи с болезнью не встает с постели. В квартире по месту регистрации не проживает. Она зарегистрирована в квартире у сына и его семьи по адресу: <адрес>, но работает в <адрес>. Часто ездит к сыну, помогает с внучкой, которую недавно прооперировали. В общем коридоре она и Кабанов А.Е. даже не раздеваются, чтобы их вещи не мешали Кабановой Н.В.. Вещи в квартире она не стирает, собирает в сумку и отвозит снохе, которая им помогает. Утром она встает в 5 час. 30 мин., чтобы уйти на работу до того, как проснется Кабанова Н.В., вечером не выходит из комнаты, так как боится помешать Кабановой Н.В.. Так как Кабанова Н.В. кричит на неё, она старается не встречаться с ней. В регистрации в спорной квартире она не нуждается, но другого жилья для совместного проживания с супругом ни у неё, ни у супруга, не имеется.
Из объяснений третьего лица Кабанова А.Е. следует, что квартира по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена его матери, для неё и членов её семьи – супруга и сына. Истец Кабанова Н.В. была вселена в спорную квартиру после регистрации брака в ДД.ММ.ГГГГ году, а зарегистрирована по месту жительства была в ДД.ММ.ГГГГ году, после рождения сына, так как ребенка можно было зарегистрировать только по месту регистрации матери. Сама Кабанова Н.В. в то время была зарегистрирована в <адрес> у своих родителей. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, Кабанова Н.В. с сыном остались проживать в спорной квартире. После смерти матери, которая являлась ответственным квартиросъемщиком, ответственным квартиросъемщиком стал его отец Кабанов Е.Е.. В последующем Кабанова Н.В. с сыном по соглашению стала проживать в большой комнате, а он с отцом в маленькой комнате. Длительное время он снимал себе жилье, где и оплачивал проживание. В настоящее время он зарегистрировал брак с Кабановой Т.П., снимать жилье больше не имеет материальной возможности. Другого жилья для совместного проживания с супругой он не имеет. Коммунальные услуги по месту своей регистрации он оплачивает в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Кабанова Н.В. и сын Кабанов А.А. своего согласия на вселение Кабановой Т.П. не давали и никогда не дадут.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что жилое помещение по адресу <адрес>, предоставлено по договору социального найма, принимая во внимание, что согласия в письменной форме членов семьи нанимателя отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчик Кабанова Т.П. не приобрела права пользования квартирой по адресу: <адрес>, а требования истцов о выселении Кабановой Т.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кабановой Н.В., Кабанова А.А. к Кабановой Т.П. о выселении удовлетворить.
Выселить Кабанову Т.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Судья Мрыхина О.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.