Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Жилкиной Т.Г.,
при секретаре Меньшовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2453/10
по иску Рябкова П.А., Никитиной А.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л
Истцы Рябков П.А. и Никитина А.И. в лице представителя по доверенности Богомолова Ю.М. обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве о признании за Рябковым П.А. права собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, признании за Никитиной А.И. права собственности на 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве зарегистрировать право собственности истцов на указанные доли, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Д. продал Р. и З. по ? доле квартиры по адресу: <адрес>. На основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Р. передал право собственности на ? долю квартиры Н.. ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла. Рябков П.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Никитина А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> был снесен. На основании Распоряжения Префекта северного административного округа г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Рябкову П.А., Никитиной А.И. и З. до предоставления правоустанавливающих документов на ? долю З., разрешено проживание в квартире по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Богомолов Ю.М. исковые требования поддержал. После оглашения отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Москве просил исключить Управление из числа ответчиков и отказался от требований к Управлению обязать зарегистрировать право собственности истцов на доли квартиры.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о дне слушания извещен, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил.
Выслушав представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.2 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Д. продал Р. и З. по ? доле квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ Р. подарила Н. принадлежащую ей ? долю квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы П. отцу наследодателя Н. Рябкову П.А. было выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 от ? доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.13). И ДД.ММ.ГГГГ Рябков П.А. зарегистрировал право собственности на 1/3 долю квартиры (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Москвы П. дочери наследодателя Н. Никитиной А.И. было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 от ? доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.16). В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2003 года № 398-ПП «О завершении комплексной реконструкции микрорайонов 15, 16 и 19 района Ховрино (Северный административный округ)» дом № корп.№ по <адрес> подлежал отселению и сносу. В ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> был снесен. На основании Распоряжения Префекта северного административного округа г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Рябкову П.А., Никитиной А.И. и З. до предоставления правоустанавливающих документов на ? долю З., разрешено проживание в квартире по адресу: <адрес>. Собственник ? доли квартиры З. На данной площади не проживал, местонахождение не известно. Оформить жилую площадь по договору мены Рябкову П.А., Никитиной А.И., З. не представляется возможным, т.к. документы на ? долю собственности не представлены (л.д.17). На основании указанного Распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в САО и Рябковым П.А., Никитиной А.И. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, согласно которого нанимателям жилого помещения предоставлено в срочное возмездное пользование жилое помещение по вышеуказанному адресу. Согласно п.1.2. данного договора срок найма жилого помещения устанавливается на период оформления договора мены с ДД.ММ.ГГГГ до даты регистрации договора мены в Управлении Федерального регистрационной службы по Москве (л.д.18-19).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности города Москвы (л.д.33).
В соответствии с п.п.2 п.1 ст.2 Закона г.Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» граждане – собственники квартир при переселении из жилых помещений имеют право на предоставление равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.6 указанного Закона собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. 4. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению.
Учитывая, что доли спорной квартиры являются компенсацией собственникам взамен долям квартиры в снесенном доме, за Рябковым П.А. следует признать право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>. За Никитиной А.И. следует признать право собственности на 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Оценивая вышеизложенное, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л
Признать за Рябковым П.А. право собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Признать за Никитиной А.И. право собственности на 1/6 долю квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Судья