Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2010 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Жилкиной Т.Г.,
при секретаре Меньшовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2414/10
по иску Покровской Т.П. к Челышеву Д.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, суд
У С Т А Н О В И ЛИстец Покровская Т.П. обратилась в суд с иском к ответчику Челышеву Д.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес> из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей Челышеву Д.А., и просила взыскать <данные изъяты> на проведение ремонтных работ, расходы по оплате оценки в сумме <данные изъяты> и компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что 11 декабря 2009 года по вине ответчика Челышева Д.А., проживающего этажом выше, в результате неисправности сливного бачка, была залита ее квартира. В квартире повреждены: ванная комната, совмещенная с туалетом – залит потолок, стены (кафель) и сантехнический шкаф, коридор – залиты потолок, стены (обои) и пол (паркет).
В судебном заседании истец Покровская Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Челышев Д.А. о дне слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменного ходатайства об отложении слушания дела в суд не представлял.
Выслушав истца Покровскую Т.П., проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)…
В силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный … имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, … если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Как установлено судом, истец Покровская Т.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчик Челышев Д.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
11 декабря 2009 года произошел залив квартиры № по вышеуказанному адресу из вышерасположенной квартиры №. 14 декабря 2009 года был составлен Акт, которым установлено, что в квартире № был неисправен смывной бачек (лопнул шаровой клапан). В квартире № повреждены: ванная комната – залит потолок, стена (кафель), залит технический шкаф, коридор – залит потолок, стены (обои) и пол (паркет) (л.д.50).
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что причиной залива квартиры истца явилось то обстоятельство, что в квартире ответчика был неисправен смывной бачек (лопнул шаровой клапан). Поэтому в силу вышеприведенных норм закона ответчик должен отвечать за вред, причиненный имуществу истца.
Согласно Отчету определения размера ущерба по факту залива квартиры, составленного <данные изъяты>, рыночная стоимость работ и материалов по восстановительному ремонту квартиры истца после залива составляет <данные изъяты> руб. (л.д.12-37). Определяя размер вреда, причиненного имуществу истца, суд считает возможным положить в основу судебного решения указанный Отчет, поскольку указанные в данном Отчете выводы основаны на данных осмотра и описаниях повреждений, которые соответствуют указанным повреждениям в Акте от 14 декабря 2009 года. Оценка произведена специализированной в области оценочной деятельности организацией, имеющей лицензию на право осуществления оценочной деятельности, с осмотром квартиры и данный отчет суд считает обоснованным и наиболее объективно отражающим реальную стоимость ущерба, причиненного имуществу истца в результате залива ее квартиры. Поскольку <данные изъяты> истцу выплачено страховое возмещение в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в силу того, что ее квартира была застрахована на условиях Положения о системе страхования в г.Москве жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства г.Москвы от 1 октября 2002 года № 821-ПП и Правил страхования жилых помещений в г.Москве (л.д.8), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>
Также в соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по составлению указанного Отчета в сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы по вызову ответчика на осмотр квартиры в сумме <данные изъяты>.. и в соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб..
Что касается исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда, то суд не находит законных оснований для их удовлетворения, поскольку согласно ст.151 ГК РФ компенсация морального вреда производится лишь в случае нарушения личных неимущественных прав гражданина действиями определенных лиц. В соответствии с п.2 ст.1099 Гражданского кодекса РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Обстоятельства, дающие основания для взыскания компенсации морального вреда независимо от вины причинителя вреда, предусмотренные ст.1100 Гражданского кодекса РФ, также судом не установлены. Кроме того, суду не представлено доказательств того, что в результате действий ответчика истцу причинены нравственные и физические страдания.
Также в соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально сумме удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И ЛИсковые требования Покровской Т.П. к Челышеву Д.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить частично.
Взыскать с Челышева Д.А. в пользу Покровской Т.П. в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате оценки в сумме <данные изъяты>., почтовые расходы в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., в удовлетворении части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда – отказать.
Взыскать с Челышева Д.А. госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Судья