РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ11. 08. 2010 г. ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД г. МОСКВЫ
в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой О.Д.
при секретаре Тюповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2306/2010
по иску Васьковой С.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности и признании свидетельства недействительным,
суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Васькова С.В. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на две жилые комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ч., умершего 27. 04. 2005г., признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на указанное жилое помещение, и обязании зарегистрировать право собственности истицы на спорное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 17. 10. 2005г. в установленном порядке она обратилась с заявлением к нотариусу г. Москвы М. о принятии наследства и приняла наследство фактически, вступив в управление указанным имуществом, произвела в комнатах косметический ремонт летом 2005г., производит оплату жилья и коммунальных услуг с апреля 2005г. и по настоящее время, забрала себе часть вещей Ч. из указанных комнат, привезла в комнаты свое имущество. Однако в последствии выяснилось, что наследственное дело по ее заявлению нотариусом заведено не было и в апреле 2010г. нотариусом г. Москвы М. в нарушение наследственных прав истца было выдано на имя ответчика свидетельство о собственности на указанное жиле помещение как на выморочное имущество.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы иск не признал.
3-е лицо представитель Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…
Признано, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено в судебном заседании, Ч. являлся собственником двух смежных комнат № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилья в собственность от 1. 04. 2001г. №09В154-001664, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16. 08. 2001г. сделана запись регистрации № 77-01/13-125/2001-1132.2 – 1.
1. 11. 2001г. Ч. составил завещание на все принадлежащее ему имущество в пользу Васьковой Светланы Валентиновны, удостоверенное нотариусом г. Москвы К., которое не отменялось и не изменялось ( л.д. 11).
27. 04. 2005г. Ч. умер, после смерти которого открылось наследство на две смежные комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
19. 04. 2010г. нотариусом г. Москвы М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на две смежные комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на основании которого право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за городом Москва.
В судебном заседании истица пояснила, что непосредственно после смерти Ч. летом 2005г. произвела косметический ремонт в спорных жилых комнатах, который выполнялся А., вывезла из комнат имущество Ч., который являлся мужем матери истицы, к себе домой, часть вывезла на дачу, с апреля 2005г. и по настоящее время производит оплату коммунальных услуг по содержанию данного жилого помещения, оплату налогов, что подтверждается представленными в материалах дела квитанциями ( л.д. 14 – 60, 117 – 136), с января 2009г. сдает указанное жиле помещение в наем. 17 октября 2005г. Васькова С.В. обратилась к нотариусу г. Москвы М. с заявлением о принятии наследства после смерти Ч., ей был выдан перечень необходимых документов для представлению нотариусу. В декабре 2008г. истца обратилась в службу «одного окна», оплатила квитанцию и получила согласно выданного ей нотариусом перечня кадастровый паспорт, справку о стоимости жилого помещения, справку с места жительства Ч., выписку из домовой книги ( л.д. 61 – 68). Однако в последующем при обращении к нотариусу г. Москвы М. выяснилось, что заявление Васьковой С.В. о принятии наследства не зарегистрировано, наследственное дело к имуществу умершего Ч. по заявлению Васьковой С.В. не заведено.
В подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены свидетели Ш., подруга истицы, А., знакомый истицы, Ше. и М., родственники истицы, которые показали в суде, что после смерти Ч. истица произвела ремонт его комнат, забрала себе вещи Ч. из комнат, сменила замки в комнатах, периодически бывала в спорном жилом помещении, следит за порядком, оплачивает эксплуатационные расходы.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы, подтверждаются собранными по делу иными доказательствами, со стороны представителя ответчика ничем не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что в течение установленного законом 6-ти месячного срока Васькова С.В. приняла наследство фактически, спорное жилое помещение находится в ее владении, она несет бремя его содержания, произвела ремонт, замену замков, а поэтому с момента открытия наследства приобрела право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования Васьковой С.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку Васькова С.В. приобрела право собственности в порядке наследования по завещанию на спорное жилое помещение, свидетельство о праве собственности, выданное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о праве собственности г. Москвы на спорное жилое помещение нарушает права Васьковой С.В. и должно быть признано недействительным, т.к. судом установлено, что спорное жилое помещение выморочным не являлось
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19. 04. 2010г. нотариусом г. Москвы М. на две смежные комнаты № и № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в квартире по адресу: <адрес>, на имя города Москвы.
Признать за Васьковой С.В. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Ч. на две смежные комнаты № и № жилой площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, с момента открытия наследства.
Обязать Управление Росреестра по Москве зарегистрировать право собственности Васьковой С.В. на смежные комнаты № и № жилой площадью 22,8 кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Арест, наложенный определением Головинского районного суда г. Москвы от 8. 07. 2010г. на смежные комнаты № и № жилой площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес> – отменить.
Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Головинский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья