РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22. 12. 2010 г. ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД г. МОСКВЫ
в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой О.Д.
при секретаре Тюповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3496/2010 по иску Юриной Е.А. к Юрину О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
суд
УСТАНОВИЛ:
Юрина Е.А. обратилась в суд с иском к Юрину О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что является собственником ? доли жилого помещения, ответчик является бывшим мужем, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., членом семьи не является, фактически не проживает по месту регистрации с 1993г., оплату жилья и коммунальных услуг не производит, вторая половина квартиры принадлежит на праве собственности детям истицы и ответчика Юриной Н.О. и Рандал М.О., которые с иском матери согласны.
В судебное заседание явился представитель истицы, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Юрин О.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства.
3-и лица Юрина Н.О. и Рандал М.О. о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
3-е лицо представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит дело рассмотреть в отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Юрина Е.А. и Юрин О.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих детей: Рандал М.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Юрина Н.О, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы совместно с детьми в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании договора передачи жилья в собственность № 091529 – 002652 от 4. 10. 1994г. и свидетельства о собственности на жилище № 1363651 от 24. 10. 1994г. Юрина Е.А., Рандал М.О., Юрина Н.О. и Юрин О.А. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без определения долей.
8. 10. 2009г. между Юриной Е.А., Рандал М.О., Юриной Н.О. и Юриным О.А. заключен договор определения долей и дарения доли квартиры, по условиям которого доли всех собственников указанного жилого помещения были определены по 1/4 доли, Юрин О.А. подарил Юриной Е.А. принадлежащую ему 1/4 доли указанного жилого помещения ( л.д. 11 – 12).
Решением мирового судьи судебного участка № 76 района Войковский г. Москвы от 10. 08. 2010г. брак между Юриным О.А. и Юриной Е.А. расторгнут.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что с 1993г. ответчик на спорной жилой площади не проживает, семейные отношения с ответчиком с этого времени прекращены, ответчик имеет дом в Англии, где постоянно проживает, вещей своих на спорной жилой площади не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.
Доводы истицы подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Н., друг семьи Юриных и бывшая соседка по дому, и Б., также друг семьи Юриных, которые показали в суде, что общались длительное время с семьей Юриных, знают как истицу, так и ответчика, ответчик в квартире по месту регистрации длительное время не проживает, вещей его в квартире нет. Ответчик ранее имел другие квартиры в Москве.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы, подтверждаются иными, собранными по делу доказательствами.
В подтверждение своих доводов истицей представлены квитанции об оплате спорного жилого помещения, из которых усматривается, что оплата жилья и коммунальных услуг за все жилое помещение, в том числе и за ответчика, производится истицей Юриной Е.А. ( л.д. 13 – 15).
Как усматривается из содержания договора определения долей и дарения доли квартиры, при переходе права собственности на долю спорного жилого помещения от ответчика к истице право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, никакого договора между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, семейные отношения с собственниками жилого помещения прекратил, на спорной жилой площади длительное время не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, соглашения между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, фактическое длительное отсутствие ответчика на спорной жилой площади свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к убеждению, что имеются правовые оснований для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право Юрина Ю.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Головинский районный суд г. Москвы.
Федеральный судья