РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Маланенковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3684/10 по иску Накрайниковой В.А. к Цыплакову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Накрайникова В.А. обратилась в суд с иском к ответчику Цыплакову А.Н. и просит суд прекратить право пользования Цыплакова А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры. Ответчик был вселен в квартиру с согласия истца в 2008 году, в связи с заключением брака с дочерью истца - Накрайниковой О.В. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, после чего ответчик выехал из квартиры, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства на спорной жилой площади нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Накрайникова О.В., являющаяся также третьим лицом по делу и законным представителем третьего лица Цыплаковой С.А., исковые требования поддержала.
Третье лицо Накрайников В.В. о времени месте судебного заседания извещен, в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает, о чем в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.29).
Ответчик Цыплаков А.Н. о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Третье лицо УФМС г.Москвы о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, о чём в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.19).
Суд, выслушав представителя истца, действующую по доверенности Накрайникову О.В., и как третье лицо и законного представителя третьего лица Цыплаковой С.А., проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Накрайникова В.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от 11.05.2006 года, в простой письменной форме, зарегистрированного в УФРС по Москве 01.06.2006г. за № 77-77-08/028/2006-548, о чем на имя истца выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АГ № 680143 (л.д.7,15).
В качестве членов семьи собственника на спорной жилой площади зарегистрированы: муж Накрайников В.В., дочь Накрайникова О.В., внучка Цыплакова С.А.
В связи с регистрацией брака с дочерью истца, ответчик Цыплаков А.Н. был вселен на спорную жилую площадь в качестве члена семьи собственника и 20.08.2008 года зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу (л.д.10,18).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Цыплаковым А.Н. и Накрайниковой О.В. был расторгнут (л.д.8,9).
Как следует из объяснений представителя истца, в связи с прекращением семейных отношений, ответчик выехал из спорной квартиры в другое жилое помещение, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, соглашение о сохранении права пользования квартирой не заключалось, однако, с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик Цыплаков А.Н. прекратил семейные отношения с истцом и не является членом семьи собственника жилого помещения, имеет возможность проживать и проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у истца и ответчика не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Цыплаков А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил
Прекратить право пользования Цыплакова А.Н. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья