РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Маланенковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3921/10 по иску Медведевой И.Р. к Эксузяну А.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Медведева И.Р., в лице представителя, действующего на основании доверенности Лаврентьева Н.В., обратилась в суд с иском к ответчику Эксузяну А.Г. и, изменив предмет иска, просит суд прекратить право пользования Эксузяна А.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры в порядке приватизации. Ответчик Эксузян А.Г. был вселен и зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади в качестве ее мужа. В ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Более семи лет ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, соглашения о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не имеется.
В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности Лаврентьев Н.В., исковые требования поддержал.
Ответчик Эксузян А.Г. о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Третье лицо УФМС г.Москвы о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, действующего по доверенности Лаврентьева Н.В., проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Медведева И.Р. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м. на основании договора передачи № 091518-001144 от 02.12.1992 года, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья 26.01.1993 года за № 2-569091, о чем на имя истца 26.01.1993г. выдано свидетельство о собственности на жилище № 0654802 (л.д.20,7).
ДД.ММ.ГГГГ Медведева И.Р. зарегистрировала брак с Эксузяном А.Г. (л.д.23).
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д.6).
23.05.2002г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади с согласия истца (л.д.8-10).
Как следует из объяснений представителя истца, ответчик более 7 лет не проживает в спорной квартире, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, соглашение о сохранении права пользования квартирой не заключалось, однако, Эксузян А.Г. в добровольном порядке с регистрационного учёта по месту жительства вуказанной квартире не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик Эксузян А.Г. прекратил семейные отношения с истцом и не является членом семьи собственника жилого помещения, имеет возможность проживать и проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у сторон не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Эксузян А.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Прекратить право пользования Эксузяна А.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья