Решение
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года Головинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Исюк И.В.
с участием прокурора Градинской И.В.
при секретаре Ланине Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/11 по иску Шеляковой Н.В. к Б. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шелякова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Б. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, сняв его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником данной квартиры на основании Свидетельства о собственности на жилище № 0360123 от 26 марта 1992 года; в указанной квартире вместе с собственником зарегистрирована и проживает внучка - Блохина Е.Г., которая 10 сентября 2005 года зарегистрировала брак в ответчиком Б.. После регистрации брака ответчик Б. был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истице Шелякиной Н.В. квартире по адресу: <адрес> 02 ноября 2010 года брак между Б. и Блохиной Е.Г.на основании решения мирового судьи судебного участка № 71 Головинского района г. Москвы был прекращен. Несмотря на требование собственника Шелякиной Н.В. освободить квартиру в добровольном порядке, сняться с регистрационного учета ответчик Б. отказывается.Соглашения о сохранении права пользования ответчика жилым помещением не имеется.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Блохина Т.Н., исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания пояснила, что право пользования ответчика Б. жилым помещением подлежит прекращению, так как членом семьи собственника он более не является, соглашения о сохранении права пользования ответчика жилым помещением не имеется, на требование собственника добровольно освободить жилое помещение ответчик ответил отказом, между проживающими в квартире сторонами сложились крайне неприязненные отношения.
Ответчик Б. в судебное заседание явился, по существу с иском согласился, просил о возможности сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в течение четырех месяцев.
Представитель третьего лица Блохиной Е.Г., действующая на основании доверенности Блохина Т.Н., исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС по г. Москве в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, о чем в представлено письменное заявление (л.д.24).
Выслушав представителя истца, третьего лица, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п.2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Шелякина Н.В. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ордера. Указанное жилое помещение Шелякиной Н.В. было получено на основании ордера № 200862 от 03 августа 1966 года. На основании договора передачи № 091520-000025 от 20 февраля 1992 года жилого помещения в собственность Шелякиной Н.В. 26 марта 1992 года было выдано Свидетельства о собственности на жилище - квартиру по адресу : <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрированы с 12 сентября 1966 года Шелякина Н.В., с 15 июня 1999 года Блохина Е.Г. ( внучка) ( л.д. 8-10).
С 01 октября 2007 года в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик Б. ( муж внучки ) ( л.д.8-9).
02 ноября 20120 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 71 Головинского района г. Москвы от 22 октября 2010 года брак между Б. и Блохиной Е.Г. был прекращен, о чем Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 09 ноября 2010 года Блохиной Е.Г. выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.11).
Как следует из объяснений представителя истца Шелякиной Н.В., действующей по доверенности Блохиной Т.Н., после расторжения брака с Блохиной Е.Г. ответчик Б. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения Шелякиной Н.В., на требование собственника жилого помещения устного характера о добровольном освобождении жилого помещения, снятия с регистрационного учета, ответчик Б. ответил отказом. Соглашения о сохранении права пользования квартирой между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. Между проживающими в жилом помещении сторонами сложились крайне неприязненные отношения. Истец Шелякина Н.В. обратилась в суд, настаивает на прекращении права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры ответчика.
Ответчик Б. в судебном заседании подтвердил, что собственником квартиры ему было изложено требование устного характера об освобождении в добровольном порядке спорной квартиры, пояснил, что правомерность требований истца- собственника жилого помещения ему понятна, однако обстоятельства субъективного характера не позволяют ему в настоящее время освободить жилое помещение.
Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, исследованные судом доказательства, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования истицы о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из положений ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что спорная квартира является собственностью истца, ответчик перестал быть членом семьи истца - собственника, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, ответчик требование собственника добровольно освободить жилое помещение игнорирует, по требованию собственника, обратившегося в суд, право пользования жилым помещением ответчиком должно быть прекращено, ответчик подлежит выселению, снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Б. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Б. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Федеральный судья