РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Исюк И.В.
при секретаре Ланине Н.А.,.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 247/11 по иску Ивановой В.Н. к Пугаеву С.И., Управлению Федеральное миграционной службы России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванова В.Н.обратилась в суд с иском к ответчикам Пугаеву С.И., УФМС России по г. Москве и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ответчик с 2007 года не проживает на площади, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Иванова В.Н.. представитель истца, действующий по доверенности Кидинова С.В., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик Пугаев С.И.. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу. Согласно почтовых уведомлений, вернувшихся в суд, судебные извещения возвращены «за истечением срока хранения». Принимая во внимание, что гражданин должен проживать по месту регистрации и учитывая, что судебные извещения приходили на данный адрес, поскольку иной у суда отсутствует, не получение ответчиком судебных уведомлений, надлежит рассматривать как надлежащее извещение ответчика по последнему известному месту жительства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчик УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Третье лицо Пугаева Н.А. в судебное заседание явилась, иск поддержала.
Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Иванова В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает с 1982 года. В квартире также зарегистрирована и проживает с 1983 года Пугаева Н.А.(дочь), с 1994 года несовершеннолетняя П. (внучка). С 1994 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства Пугаев С.И.( зять) ( л.д.7-8).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Пугаевой Н.А. и Пугаевым С.И. был расторгнут ( л.д.9).
Из объяснений истицы, представителя, действующего на основании доверенности Кидинова С.В., следует, что с 2007 года ответчик Пугаев С.И. в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, его место нахождения неизвестно, по адресу регистрации ответчика приходят уведомления из банка о погашении задолженности по кредиту, алиментные обязанности по содержанию несовершеннолетнего ребенка ответчик также не исполняет, установить место нахождения ответчика не удалось в ходе проведения исполнительных действий по взысканию алиментов.
Третье лицо Пугаева Н.А. доводы, изложенные истцом Ивановой В.Н. поддержала. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г. показала, что Иванова В.Н. приходится ей сестрой, в квартире по месту проживания сестры она бывает часто, с Пугаевым С.И. последний раз виделась в 2007 году. Пугаев С.Н. уехал, больше в квартире не появлялся.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля И. показал, что с Ивановой В.Н. знаком с 2009 года, поскольку встречается с её дочерью Пугаевой Н.А. В квартире по адресу: <адрес> бывает часто. Пугаева С.Н. в квартире никогда не встречал.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и иными собранными по делу доказательствами.
Представленные в материалы выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, свидетельство о расторжении брака, Постановление о расчете задолженности по алиментам, акт об изменении места совершения исполнительных действий ввиду не проживания ответчика Пугаева С.И. по адресу: <адрес>, доводы, изложенные истцом, подтверждают.
Оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает на спорной площади более трех лет, добровольно покинул жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым, намеренно отказался от пользования жилым помещением по договору социального найма.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), с учетом установления судом факта добровольного выезда ответчика из занимаемого жилого помещения как участника договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом ответчик, выехавший из жилого помещения, утрачивает право на него, оставшееся проживать в жилом помещении лицо сохраняет все права и обязанности по договору социального найма. Поскольку регистрация носит уведомительный характер, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на спорной площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Пугаева С.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Пугаева С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья: