ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14. 01. 2011 г. ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД г. МОСКВЫ
в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой О.Д.
с участием прокурора Гродинской И.В.
при секретаре Тюповой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 213/2011
по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к
Заргарян С.Р. и Заргарян Э.А. о выселении,
суд
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к Заргарян С.Р. и Заргарян Э.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве, ответчики совместно с несовершеннолетними детьми занимают указанное помещение без законных оснований.
Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчики о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.
В силу п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, спорное жилое помещение в порядке наследования по закону на основании свидетельства от 26. 02. 2010г. принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АМ 394221 от 12. 04. 2010г., выданным Управлением Росреестра по г. Москве.
На основании акта проверки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от 6. 07. 2010г., составленного комиссией <данные изъяты>, установлено, что указанное жилое помещение без законных оснований занимают Заргарян С.Р. совместно с женой Заргарян Э.А. и несовершеннолетними детьми Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и З., ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д. 9).
Таким образом, поскольку ответчики занимают спорное жилое помещение без правовых оснований, требование истца о выселении ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Заргарян С.Р. и Заргарян Э.А. совместно с несовершеннолетними детьми из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд гор. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Федеральный судья