ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011года г.Москва
Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре Семенюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391 /11 по иску Префектуры Северного административного округа г. Москвы к Астаховой Л.А. об обязании демонтировать гараж и освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Астаховой Л. А. об обязании демонтировать гаражный бокс №, установленный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик занимает земельный участок без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений.
Представитель истца Префектуры САО г. Москвы г. Москвы в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик Астахова Л. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений не представила.
Представитель 3-его лица Департамента земельных ресурсов г.Москвы в судебное заседание не явился, своих возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.
В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 264 Гражданского Кодекса РФ земельные участки и находящиеся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчик Астахова Л. А. является собственником гаражного бокса №, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
21 июля 2010 года Территориальным управлением ДЗР г. Москвы в адрес руководителя <данные изъяты> направлено уведомление об отказе от договора аренды, в котором указано, что срок действия договора аренды земельного участка от 04 февраля 1999 года № М- 09-505897 по адресу: <адрес>, истек 03 января 2001 года. Также в уведомлении указано, что в соответствии со статьей 610 ГК РФ ДЗР по городу Москве отказывается от вышеуказанного договора аренды земельного участка с момента истечения 3-х месячного срока со дня получения настоящего уведомления ( л.д.5).
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Учитывая, что в соответствии со ст. 407 ГШК РФ в связи с прекращением действия договора аренды прекращено право <данные изъяты> на пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, соответственно, прекращено право <данные изъяты> на предоставление земельных участков под размещение гаражных боксов на данной территории, принимая во внимание, что ответчицей не предоставлено доказательств существования у неё иных прав на занимаемый её гаражным боксом земельный участок, суд приходит к выводу об обоснованности утверждений истца о том, что Астахова Л. А. использует земельный участок под размещение своего гаражного бокса № не имея необходимых правоустанавливающих документов, то есть в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве, а поэтому обязана освободить земельный участок, в связи с чем исковые требования об обязании демонтировать гаражный бокс и освободить земельный участок являются обоснованными и как основанные на законе подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Астахову Л.А. демонтировать гаражный бокс № и освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через подачу кассационной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.
Судья: