РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
с участием адвоката Цыганкова В.И.
при секретаре Маланенковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3667/10 по иску Гусленкова Б.В. к Гусленковой В.А. о вселении, нечинении препятствий в проживании,
УСТАНОВИЛ
Истец Гусленков Б.В. обратился в суд с иском к ответчику Гусленковой В.А. и, изменив предмет иска, просит вселить его в жилое помещение – комнату, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и обязать Гусленкову В.А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании апелляционного решения Головинского районного суда г.Москвы от 23.06.2010г. спорная комната выделена ему в пользование. С августа 2009 года он лишен возможности проживать на спорной жилой площади, поскольку его бывшая жена Гусленкова В.А. поменяла замки во входной двери и не пускает его в квартиру.
В судебном заседании истец Гусленков Б.В. и его представитель, действующий на основании ордера адвокат Цыганков В.И. иск поддержали.
Ответчики Гусленкова В.А., Гусленкова Ю.Б. иск не признали, ссылаясь на то, что истец намерен продать принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, что приведет к ущемлению прав других сособственников квартиры и членов их семьи. Кроме того, вследствие сложившихся крайне неприязненных, конфликтных отношений, совместное проживание с истцом невозможно.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, отдельная трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в доме <данные изъяты> по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Гусленкова Б.В., Гусленковой В.А., Гусленковой Ю.Б., в 1/3 доле каждого, на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г.Москвы С. 15.01.2002г., зарегистрированного в реестре за № 1С-145, зарегистрированного в Москомрегистрации 21.01.2002г. за № 77-01/18-70/2002-359.2-2. Совместно с собственниками в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства сын истца Гусленкова Б.В. и ответчика Гусленковой В.А. – Гусленков Ю.Б., а также сын Гусленковой В.А. от первого брака – Г. (л.д.5,8,9).
Апелляционным решением Головинского районного суда г.Москвы от 23 июня 2010 года изменено решение мирового судьи судебного участка № 68 района Ховрино г.Москвы от 19.03.2010г. по гражданскому делу № 2-95/10 по иску Гусленкова Б.В. к Гусленковой В.А., Гусленковой Ю.Б. об определении порядка пользования жилым помещением в части определения порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: Гусленкову Б.В. выделена в пользование изолированная комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м., Гусленковой Ю.Б. и Гусленковой В.А. – комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., в части оставления мест общего пользования в квартире в общем пользовании сторон, решение оставлено без изменения (л.д. 6-7,21-22).
В ходе судебного заседания ответчики не оспаривали факт замены ими замков во входной двери в квартире, в связи со сложившимися крайне неприязненными, конфликтными отношениями с истцом.
Оценивая вышеизложенное, исходя из положений ст.ст.304 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, истец имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Возражения ответчиков о намерении истца продать принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, не являются основанием для отказа в иске, в случае нарушения своих прав, ответчики не лишены права обращения за судебной защитой в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Вселить Гусленкова Б.В. в комнату <данные изъяты> кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>.
Обязать Гусленкову В.А. не чинить препятствий в пользовании Гусленкову Б.В. комнатой 14,3 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья