РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Кружковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/11 по иску Серебряковой Л.П. к Серебрякову В.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Серебрякова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Серебрякову В.П. и просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры на основании справки ЖСК «Моспроект» о выплате пая от 12.01.2006г. В 1998 году она предоставила своему брату Серебрякову В.П. право пользования спорным жилым помещением, в связи с продажей ответчиком своей квартиры. Фактически в спорной квартире ответчик не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истец Серебрякова Л.П. исковые требования поддержала.
Ответчик Серебряков В.П. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений на иск не представил.
Третье лицо УФМС г.Москвы о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Серебрякова Л.П. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании справки ЖСК «Моспроект» о выплате пая от 12.01.2006г., право собственности зарегистрировано 09.03.2006г. в УФРС по Москве за № 77-77-09/009/2006-269, о чем на имя Серебряковой Л.П. 09.03.2006г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АГ № 283665 (л.д.8).
20 марта 1998 года на спорной жилой площади с согласия истца был зарегистрирован в качестве члена семьи брат Серебряковой Л.П. – Серебряков В.П. (л.д.10,11).
Как следует из объяснений истца, по просьбе своего брата Серебрякова В.П., она дала согласие на его регистрацию по месту жительства на спорной жилой площади, в связи с продажей ответчиком своей квартиры. Фактически в квартире истца ответчик не проживал, уехал к своим детям, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Однако, ответчик не снимается с регистрационного учёта, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Оценивая вышеизложенное, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом и не является членом семьи собственника жилого помещения, имеет возможность проживать и проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у истца и ответчика не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Серебряков В.П. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Прекратить право пользования Серебрякова В.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья