Решение
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Кружковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-982/11 по иску Чемисовой Т.П. к Сердцеву А.П. о расторжении договора, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Чемисова Т.П. обратилась в суд с иском к ответчику Сердцеву А.П. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключенного с ответчиком 21 июля 2009 года, снятии Сердцева А.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что, будучи собственником указанной квартиры, предоставила ее в пользование ответчику, являвшемуся мужем ее дочери Ч., по договору безвозмездного пользования (ссуды), на основании которого ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. После расторжения брака с Ч. в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из квартиры, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, от снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире отказался. В настоящее время о местонахождении ответчика истцу ничего не известно.
В судебном заседании истец Чемисова Т.П. исковое заявление поддержала.
Ответчик Сердцев А.П. о слушании дела извещён по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо УФМС г.Москвы о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Чемисова Т.П. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 12.03.2002г., удостоверенного нотариусом г.Москвы Ш.., № в реестре 1с-656, зарегистрированного в Москомрегистрации 19.03.2002г. за № 19-127/2002-2180.3-4, в которой проживает и зарегистрирована по месту жительства (л.д.7-10).
21.07.2009г. Чемисова Т.П. заключила с мужем своей дочери Ч. – Сердцевым А.П., договор безвозмездного пользования (ссуды), по которому предоставила в безвозмездное пользование ответчику вышеуказанную квартиру сроком на 5 лет. (л.д.6).
23.07.2009 года ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в спорной квартире (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Чемисовой М.В. и Сердцевым А.П. был расторгнут (л.д.11).
Как пояснила в судебном заседании истец, в соответствии с п.8 договора безвозмездного пользования (ссуды) она уведомляла ответчика о прекращении действия договора, однако, ответчик, который фактически в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, не снимается с регистрационного учета по месту пребывания в спорной квартире.
Исходя из положений ст.699 ГК РФ, предусматривающей право стороны договора безвозмездного пользования во всякое время отказаться от договора, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами не было, от договора безвозмездного пользования истец отказался. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Сердцев А.П. подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил
Расторгнуть договор безвозмездного пользования (ссуды), заключенный 21 июля 2009 года между Чемисовой Т.П. и Сердцевым А.П., удостоверенный нотариусом г.Москвы М. 21 июля 2009 года, зарегистрированный в реестре за № 1с-5985.
Прекратить право пользования Сердцева А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья