ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
с участием прокурора Гродинской И.В.
при секретаре Кружковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/11 по иску Сапожникова Н.Н. к Богдановой Ф.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Сапожников Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Богдановой Ф.М. и, уточнив требования, просит суд прекратить право пользования Богдановой Ф.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Богданову Ф.М. из квартиры и снять с регистрационного учета, указывая, что предоставил в пользование ответчику принадлежащую ему на праве собственности квартиру по договору безвозмездного пользования (ссуды) от 01.12.2009г. В нарушение условий договора ответчик не производила оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире. 25 ноября 2010 года он направил ответчику уведомление о прекращении договора, однако Богданова Ф.М. отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
Определением суда от 10 февраля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Сапожникова Л.Р. - законный представитель несовершеннолетнего Сапожникова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ., сына истца, являющегося сособственником спорной квартиры в ? доле.
В судебном заседании истец Сапожников Н.Н. иск поддержал в полном объеме.
Ответчик Богданова Ф.М. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третьи лица УФМС России по г.Москве, Сапожникова Л.Р. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, мнения по иску не выразили.
Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Сапожников Н.Н., будучи собственником отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения, удостоверенного 16.01.2004г. нотариусом г.Москвы М. (реестр № 2с-341), зарегистрированного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г.Москвы 30.01.2004г. за № 77-01/18-246/2004-248 и Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 10.10.2002г. Б., исполняющей обязанности нотариуса г.Москвы И. (реестр № 3н-1323), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.01.2004г. сделана запись регистрации 77 77-01/18-246/2004-249, предоставил указанную квартиру в пользование ответчику Богдановой Ф.М. – матери своей жены Сапожниковой Л.Р., по договору безвозмездного пользования (ссуды) от 01.12.2009г., удостоверенному нотариусом г.Москвы М., зарегистрированном в реестре за № 1с-9569 (л.д.7-10).
09.12.2009 года Богданова Ф.М. была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире (л.д.13).
Впоследствии истец подарил ? долю квартиры своему сыну Сапожникову Е.Н.
Как пояснил в судебном заседании истец, в соответствии с п.8 договора безвозмездного пользования (ссуды) он письменно уведомил ответчика о прекращении действия договора, однако, Богданова Ф.М. отказывается освободить спорное жилое помещение, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, не снимается с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Исходя из положений ст.699 ГК РФ, предусматривающей право стороны договора безвозмездного пользования во всякое время отказаться от договора, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у Богдановой Ф.М. фактически и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами не было, от договора безвозмездного пользования истец отказался. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Богданова Ф.М. подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
решил
Прекратить право пользования Богдановой Ф.М. жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, выселить Богданову Ф.М. из указанной квартиры и снять с регистрационного учета.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.
Федеральный судья