РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Исюк И.В.
при секретаре Ланине Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846/11 по иску Префектуры САО г.Москвы к Гусеву В.В. об обязании демонтировать металлический тент,
УСТАНОВИЛ
Истец Префектура САО г.Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Гусеву В.В. об обязании ответчика демонтировать металлический тент №, установленный по адресу : <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в нарушение требований ч.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком, однако на данном земельном участка имеется принадлежащий ответчику Гусеву В.В. металлический тент по номером №.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Королева В.А., исковые требования поддержала.
Ответчик Гусев В.В. иск не признал, ссылаясь на то, что является владельцем металлического тента (гаража) №, приобретенного им в 1979 году, расположенного по адресу: <адрес> Он, Гусев В.В., неоднократно обращался в органы исполнительной власти с целью заключения договора аренды на земельный участок, на котором расположен указанный гараж, положительного решения вопроса не достиг, более тридцати лет владеет и пользуется гаражом.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.
В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.
Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно ст.10 Земельного кодекса РФ 1. К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления. 2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.
В силу ч.1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч.2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, подтверждено ответчиком размещенный по адресу: <адрес> металлический тент № принадлежит Гусеву В.В. согласно данных проведенной инвентаризации (л.д. 4).
В судебном заседании представитель истца пояснила, что порядок получения разрешения на установку металлических тентов (сохранение ранее занимаемых) и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержден Постановлением Правительства г. Москвы № 526-ПП от 08.07.2003, которым предусмотрено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «Ракушка» или «пенал» осуществляется решениями префектур административных округов при условии заключения договора краткосрочной аренды земельного участка в установленном порядке. С ответчиком Гусевым В.В. договор аренды занимаемого земельного участка не заключен.
Исследуя все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не был соблюден порядок получения разрешения для установки металлического тента и оформления земельного участка под его размещение. Земельный участок не был предоставлен ответчику в аренду, либо выделен ему в пользование на ином законном основании. Таким образом, ответчик не имеет законных оснований для использования земельного участка под размещение принадлежащего ему металлического тента, поэтому исковые требования Префектуры САО г. Москвы об обязании ответчика демонтировать металлический тент № являются законными и обоснованными.
Возражения ответчика, относительно заявленного иска по основанию длительного владения и пользования принадлежащим ему металлическим гаражом, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку правового значения по существу заявленных требований не имеют; земельно-правовые отношения ответчиком Гусевым В.В. не оформлены, правовые основания для нахождения на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику, отсутствуют.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать Гусева В.В. демонтировать металлический тент №, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с Гусева В.В. госпошлину в доход государства в сумме 4000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья