РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
с участием прокурора Гродинской И.В.
при секретаре Кружковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/11 по иску Пахомовой Е.В. к Белой Е.В., Белому Н.С. в лице законного представителя Белой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Пахомова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Белой Е.В. и Белому Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице законного представителя Белой Е.В., и, увеличив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчиков жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является сособственником жилого дома, Белая Е.В. была вселена на спорную жилую площадь в качестве члена семьи бывшего собственника домовладения, где впоследствии зарегистрировала своего сына. Членами семьи истца ответчики не являются, от освобождения жилого помещения отказываются.
Определением суда от 23 декабря 2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Солодяхин С.Н., Солодяхина Н.А., Ермоленко Т.Н.
В судебном заседании истец Пахомова Е.В. иск поддержала.
Ответчик Белая Е.В. и как законный представитель Белого Н.С. иск не признала, ссылаясь на отсутствие иного жилого помещения.
Третьи лица Солодяхин С.Н., Солодяхина Н.А., Ермоленко Т.Н. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, иск поддерживают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела представлены письменные заявления.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Пахомова Е.В. является собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери С., умершей 12 июня 1996 года (л.д.11). 26 ноября 2010 года на имя Пахомовой Е.В. Управлением Росреестра по Москве выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН № 019662 (л.д.21).
Сособственниками домовладения являются Ермоленко Т.Н., Солодяхин С.Н., Солодяхина Н.В. (доля в праве каждого - 2/9).
Ответчик Белая Е.В. была вселена на спорную жилую площадь и зарегистрирована на ней 08.02.1991г. в качестве члена семьи умершей С.., в связи с регистрацией брака с ее сыном С2., впоследствии умершим. 21.02.1997г. Белая Е.В. зарегистрировала по месту жительства своего сына от другого брака, Белого Н.С., <адрес> (л.д.12).
06.10.2010г. истец направила ответчикам уведомление об освобождении жилого дома (л.д.15), от чего ответчики отказались.
Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования Белой Е.В. и ее сына Белого Н.С. подлежит прекращению, в связи с переходом права собственности, членами семьи истца, являющегося сособственником жилого дома ответчики не являются, никакого соглашения с сособственником жилого помещения о праве пользования квартирой ответчики не заключали, законных оснований для проживания в спорной квартире не имеется, а поэтому Белая Е.В. совместно с сыном Белым Н.С. подлежат выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил
Прекратить право пользования Белой Е.В., Белого Н.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить Белую Е.В., Белого Н.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья