РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Маланенковой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1142/11 по иску Ворониной Т.И. к Булискерия Х.О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Воронина Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику Булискерия Х.О. и, уточнив исковые требования, просит признать Булискерия Х.О. утратившим право пользования жилым помещением – отдельной двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что 26 марта 1999 года она заключила брак с ответчиком, в связи с чем 11 мая 1999 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади, нанимателем которой она является. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут, ответчик не проживает в спорной квартире, не несет обязанности, связанные с пользованием жилым помещением.
В судебном заседании истец Воронина Т.И. иск поддержала.
Ответчик Булискерия Х.О. о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Третье лицо УФМС России по г.Москве о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
Третье лицо ГУ ИС Войковского района о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.
Суд, выслушав истца, третье лицо Воронину Ю.В., поддержавшую исковые требования, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Воронина Т.И. является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № 4910, выданного 01.09.1983г. Ленинградского райисполкома, дополнительного ордера № 799921, выданного 06.02.1995г. Департаментом муниципального жилья, на право занятия жилой площади Ворониной Т.И. с семьей в составе трех человек (она, муж В., дочь Вр. (л.д.13).
На основании свидетельства о заключении брака между Ворониной Т.И. и Булискерия Х.О. 26.03.1999г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя (л.д.11,6,7).
ДД.ММ.ГГГГ брака между сторонами был расторгнут (л.д.10).
В настоящее время на спорной жилой площади также зарегистрирован внук истца – Во.., ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений, данных в ходе судебного разбирательства истцом, судом установлено, что фактически семья с ответчиком создана не была, после совместного проживания в течение одной недели, Булискерия Х.О. уехал в неизвестном направлении и о его местонахождении ей ничего не известно. Обязанностей, вытекающих из договора социального найма с момента выезда ответчик не несет.
Данные объяснения подтверждаются представленными в материалы дела копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг истцом (л.д.23-27) и ничем со стороны ответчика не опровергнуты.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает установленным факт выезда ответчика из спорного жилого помещения и его отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения. Таким образом, исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что договор социального найма жилого помещения в отношении Булискерия Х.О. считается расторгнутым со дня выезда, поэтому он утрачивает право на спорное жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Булискерия Х.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья