Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Самохиной Н.А.
при секретаре Кузнецове Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-888/11
по иску Префектуры Северного административного округа г.Москвы к Чистовой Т.А. об обязании демонтировать металлический тент, суд
У С Т А Н О В И Л:
Префектура Северного административного округа г.Москвы обратилась в суд с иском к Чистовой Т.А. по которому просит обязать ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества – гаражного бокса №, указывая на то, что ответчиком на территории автостоянки МГСА №16 по указанному адресу установлен гаражный бокс №, принадлежащий ответчику, права на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрированы.
Представитель истца по доверенности Королева В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, указывая на то, что занимает земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом № на законных основаниях, при производит арендную плату.
Представитель третьего лица – Департамента земельных ресурсов, в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица - РОО «МГСА» в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.
В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.
Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, установлен гаражный бокс № принадлежащий ответчику Чистовой Т.А., которая является членом автостоянки №16 МГСА по указанному адресу (л.д.8).
04.02.1999г. между Региональной общественной организацией «Московский городской союз автомобилистов» и Московским земельным комитетом подписан договор №М09-505897 краткосрочной аренды земельного участка площадью 6208 кв.м., имеющий ориентиры: <адрес>, предоставленный в аренду для дальнейшей эксплуатации металлических гаражей (автостоянки №16 на 115 машиномест), с целью хранения личного автотранспорта жителей района сроком до 03.01.2002 года (л.д.11).
21.07.2010г. территориальным управлением Департамента земельных ресурсов г.Москвы, в адрес РОО «МГСА» направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка по указанному адресу, в связи с истечением ранее подписанного договора от 04.02.1999г. № М-09-505897 (л.д.4).
Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, как то: договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, а поэтому исковые требования об освобождении земельного участка и сносе гаражного бокса являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом доводы ответчика о том, что она занимает земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом № на законных основаниях, суд расценивает как несостоятельные. поскольку ничем объективно не подтверждены. Представленные ответчиком регистрационный паспорт машиноместа, а также копия платежной квитанции о внесении ответчиком арендной платы за землю не являются правоустанавливающими документами на пользование земельным участком, в связи с чем не могут быть приняты судом во внимание.
С учетом положений ч.1 ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 4000 руб., от уплаты которой истец в силу п.9 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Обязать Чистову Т.А. освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от расположенного на нем гаражного бокса №, путем демонтажа гаражного бокса в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Чистовой Т.А. госпошлину в доход государства в сумме 4000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья