РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года г.Москва
Головинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре Семенюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/11
по иску Дидока В.А. к Дидоку А.В. о разделении финансово-лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Дидок В.А. является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован по месту жительства совместно со своим сыном Дидок А.В. и несовершеннолетним внуком Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Дидок В.А. обратился в суд с иском, в котором просит разделить лицевой счет, открытый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования невозможностью совместного проживания и тем, что ответчик препятствует обмену жилой площади.
Истец Дидок В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Дидок А.В. в судебном заседании с иском не согласился, указав, что законом не предусмотрена возможность разделения финансово-лицевого счета.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
Из объяснений сторон и материалов дела установлено, что стороны по договору найма занимают двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой истец фактически занимает комнату размером <данные изъяты> кв.м., а ответчик с семьей- женой и несовершеннолетним сыном – комнату размером <данные изъяты> кв.м.
Согласно данных финансово-лицевого счета, предметом договора найма является отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на которую открыт лицевой счет № 1365021685 ( л.д.5), письменный договор социального найма заключен 05 ноября 2008 года с нанимателем Дидок В.А. – истцом по делу ( л.д.6).
При таких обстоятельствах, когда договор социального найма на спорную квартиру заключен с истцом Дидок В.А. на всю квартиру, требования истца о разделе лицевого счета, по существу являющиеся требованиями об изменении договора социального найма, не имеют под собой правовых оснований. Кроме того, суд принимает в качестве обоснованных возражения представителя ответчика о том, что действующее жилищное законодательство не содержит норм, позволяющих изменять договор социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма.
Таким образом, исковые требования о разделе лицевого счета как не основанные на законе подлежат отклонению.
Ссылки истца на невозможность обмена жилого помещения без разделения финансово-лицевого счета не имеют правового значения для рассматриваемого дела, поскольку заключение с истцом договора найма на всю квартиру не препятствует обмену жилого помещения на другие жилые помещения.
Также несостоятельны ссылки истца на необходимость разделения платежей не заявлены в качестве самостоятельных исковых требований, кроме того, из объяснений ответчика в судебном заседании следует, что с 2004 года фактически оплату жилищно-коммунальных платежей по квартире производит он, но не возражает против разделения платежей, в связи с чем сторонам разъяснено их право обратиться с совместным заявлением в ГУ г. Москвы «ИС Головинского района» для разрешения данного вопроса во внесудебном порядке, соответственно, спор по данному предмету между сторонами отсутствует.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, разрешая спор в рамках заявленных требований, суд приходит к убеждению, что исковые требования о разделении финансово-лицевого счета как необоснованные и не основанные на законе подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Дидока В.А. к Дидоку А.В. о разделении финансово-лицевого счета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.
Судья: