ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Исюк И.В.
при секретаре Ланине Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1232/11 по иску Префектуры САО г. Москвы к Тажетдиновой Н.З. об обязании демонтировать гараж, осуществлении его вывоза, освобождении земельного участка по адресу : <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ
Истец Префектура САО г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику Тажетдиновой Н.З. об обязании ответчика демонтировать металлический гараж, осуществить его вывоз, освободить земельный участок по адресу: Н.З., мотивируя свои требования тем, что в нарушение требований ч.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком, однако на данном земельном участке расположил принадлежащий ему металлический гараж.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Королева В.А., исковые требования поддержала.
Третье лицо Департамента земельных ресурсов г. Москвы в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в суд поступило заявление, подписанное начальником Территориального Управления Департамента земельных ресурсов г.Москвы в САО по вопросу освобождения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым между Департаментом Земельных ресурсов г. Москвы и ГУП ДЕЗ " Войковский" был заключен договор аренды земельного участка от 06.12.1996 года № М-09-502141. В соответствии с уведомлением от 16.05.2001 года № 277-Р3, Департамент земельных ресурсов г. Москвы отказался от договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время договор является недействующим.
Ответчик Тажетдинова Н.З. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу. В суд поступило заявление ответчика с просьбой об отложении рассмотрения дела, назначенного на 29.03. в связи с занятостью адвоката Шорохова С.В., с которым у ответчика Тажетдиновой Н.З. заключено соглашение.
Огласив в судебном заседании ходатайство ответчика Тажетдиновой Н.З., обсудив его в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что заявленное ходатайство об отложении рассмотрения дела подлежит отклонению, в силу следующего.
Согласно ст.167 ГПК РФ 1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
2.В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если признает причины их неявки неуважительными.
Ответчиком не представлены документы, свидетельствующие о заключении с адвокатом Шороховым С.В. соглашения, не подтверждены полномочия адвоката, также не представлены доказательства невозможности явки адвоката в судебное заседание Головинского районного суда. Ввиду изложенного, принимая во внимание положения ч.3 стю167 ГПК РФ, суд, признав причины неявки ответчика неуважительными, также принимая во внимание заявление представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, рассмотрения дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.
Суд, выслушав представителя истца, исковое заявление поддержавшего, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.
В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.
Согласно ст. 19 Земельного кодекса РФ, земельные участки находятся в собственности города Москвы.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения и пользования принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно ст.10 Земельного кодекса РФ 1.К полномочиям субъектов Российской Федерации относятся резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов Российской Федерации; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации или к полномочиям органов местного самоуправления. 2. Субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.
Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.
В силу ч.1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч.2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено в судебном заседании, следует материалов проверки, проведенной сотрудниками ЗАО " Ресурсэнергопром" участок № 29, по адресу : <адрес> выявлены владельцы гаражных сооружений ГСК " Космос", среди которых Тажетдинова Наиля Закирьяновна, являющаяся владельцем металлического гаража без номера, расположенного на земельном участке по адресу <адрес> ( л.д.4-5).
В судебном заседании представитель истца пояснила, что на территории Войковского района но адресу: г<адрес> ответчиком Тажетдиновой Н.З. был установлен металлический тент (гараж) без номера. Права на указанный земельный участок в установленном порядке зарегистрированы не были. В соответствии с ч.2. Постановления Правительства Москвы от 24.02.2010г. №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы, префектура: 2.2.9. принимает в установленном порядке необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе, предъявляет в суды иски от своего имени, доводит в установленном порядке до сведения населения информацию о решениях судов о признании объектов самовольной постройкой и об их сносе. 2.2.10. В установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды па земельные участки, занимаемые этими объектами», которое регламентирует предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка», «пенал» в краткосрочную аренду и включает в себя порядок получения разрешения на их установку и оформления прав на земельные участки, занимаемые этими объектами, Ответчиком не был соблюдён установленный порядок и не была получена разрешительная документация, необходимая для оформления земельного участка под установку гаража. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет. Таким образом, гараж, установленный ответчиком самовольно, подлежит демонтажу. Во исполнение указанных нормативных правовых актов, Ответчику было предложено добровольно демонтировать гараж. Однако до настоящего времени гараж демонтирован не был, разрешение на снос ответчиком дано не было. Данный земельный участок является собственностью г. Москвы, Префектура САО г. Москвы, будучи уполномоченным собственником органом государственной власти, в пределах своей компетенции обратилась в суд с настоящим иском.
В материалы дела также представлен отзыв Департамента земельных ресурсов г. Москвы по вопросу освобождения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым между Департаментом Земельных ресурсов г. Москвы и ГУП ДЕЗ " Войковский" был заключен договор аренды земельного участка от 06.12.1996 года № М-09-502141. В соответствии с уведомлением от 16.05.2001 года № 277-Р3 Департамент земельных ресурсов г.Москвы отказался от договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время договор является недействующим.
Исследуя все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не был соблюден порядок получения разрешения для установки металлического тента и оформления земельного участка под его размещение.
Земельный участок не был предоставлен ответчику в аренду, либо выделен ему в пользование на ином законном основании. Таким образом, ответчик не имеет законных оснований для использования земельного участка под размещение принадлежащего ему металлического тента( гаража), поэтому исковые требования Префектуры САО г. Москвы об обязании ответчика демонтировать металлический гараж, осуществить его вывоз, освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Обязать Тажетдинову Н.З. демонтировать металлический гараж, осуществить его вывоз, освободить земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>
Взыскать с Тажетдиновой Н.З. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы, а ответчиком Тажетдиновой Налией Закирьяновной в течение семи дней с момента получения решения суда путем подачи заявления в Головинский районный суд г. Москвы..
Федеральный судья