Решение
Именем Российской Федерации
11 апреля 2010 года Головинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Исюк И.В.
при секретаре Ланине Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1348/11 по иску Апполоновой Е.А. к Гасанову А.И., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Апполонова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Гасанову Али Ибрагим оглы и просит прекратить право пользования Гасанова А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указанная квартира принадлежит истице на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77АА305274, запись регистрации № 77-01/14-79/2001-5285.2-1 от 26 июня 2001 года. 08 февраля 2002 года в данном жилом помещении был зарегистрирован муж матери истицы А. – ответчик Гасанов А.И.. Согласия на его вселение и регистрацию истица Апполонова Е.А. не давала. 08 июня 2004 года брак, зарегистрированный 23.10.1996 года, между матерью истицы и ответчиком Гасановым А.И. расторгнут (свидетельство о расторжении брака II-МЮ №540476 от 04 августа 2004 года, выдано Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы). Согласно выписки из домовой книги №2553026 от 09.02.2011 года истица, ее мать - А. - и брат Г2 - сняты с регистрационного учета по личному заявлению и выехали на постоянное место жительства в <адрес>
Ответчик Гасанов А.И. в квартире не проживает с 2004 года, его предметов обихода и личных вещей в квартире не находится, обязанностей, предусмотренных ст.30, 31 ЖК РФ, не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Истец добросовестно исполняет обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые коммунальные и иные платежи.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Юшина Т.В., исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания пояснила, что право пользования Гасанова А.И. подлежит прекращению, так как членом семьи собственника он более не является.
Ответчик Гасанова А.И. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по месту регистрации посредством направления судебных повесток, телеграммы с уведомлением. Судебные уведомления возвращались с отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает». Согласно рапорта УУМ ОВД по району Ховрино г. Москвы в ходе проведенной проверки установлено, что Гасанов А.И. оглы по месту жительства: <адрес> не проживает, его место нахождение не установлено, в связи с чем вручение судебной повестки не представляется возможным ( л.д.23).
На основании ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Апполонова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: №, указанная квартира принадлежит истице на основании Свидетельства о государственной регистрации права 77АА305274, запись регистрации № 77-01/14-79/2001-5285.2-1 от 26 июня 2001 года.(л.д.6)
20 февраля 2002 года в квартиру был зарегистрирован муж матери истицы А. - Гасанов А.И..(л.д. 9).
Согласия на его вселение и регистрацию истица Апполонова Е.А. не давала.
08 июня 2004 года брак, зарегистрированный 23.10.1996 года, между матерью истицы А. и ответчиком Гасановым А.И. расторгнут (свидетельство о расторжении брака II-МЮ №540476 от 04 августа 2004 года, выдано Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы) (л.д.14).
Как следует из объяснений представителя истца, действующей по доверенности Юшиной Т.В., ответчик Гасанов А.И. в квартире не проживает с 2004 года, егопредметов обихода и личных вещей в квартире не находится, обязанностей, предусмотренных ст.30, 31 ЖК РФ, он не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Истец добросовестно исполняет обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые коммунальные и иные платежи.
Указанные представителем истца обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля С., которая пояснила, что присматривает за квартирой по адресу: <адрес>, посещает примерно один раз в месяц. В квартире никто не проживает, мужских вещей в квартире нет, Гасанова А.И. оглы она не видела.
Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что спорная квартира является собственностью истца, ответчик прекратил семейные отношения с истицей и не является членом семьи собственника жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, не несёт расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у истца и ответчика не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Гасанов Али Ибрагим оглы подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При исследованных доказательствах суд считает, что исковые требования истицы о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право пользования Гасанова А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: № и снять Гасанова А.И. регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.
Федеральный судья