РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.
при секретаре Маланенковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/11 по иску Макушенко В.А. к Макушенко Н.В. и как к законному представителю Савиной А.В., Макушенко Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, суд
УСТАНОВИЛ
Истец Макушенко В.А. обратился в суд с иском к ответчику Макушенко Н.В. и как к законному представителю Савиной А.В., Макушенко Н.А. и, уточнив требования, просит суд прекратить право пользования Макушенко Н.В. совместно с детьми квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи квартиры от 09.01.2002г. 14 июля 2002 года, по просьбе Макушенко Н.В., истец зарегистрировал ее с дочерью Савиной А.В. в спорной квартире, в качестве жены своего сына Макушенко А.В. 12.03.2003г. в квартире был зарегистрирован внук Макушенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. После расторжения сыном истца брака с Макушенко Н.В., ответчик выехала с детьми из спорного жилого помещения для проживания в принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Однако, от снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире ответчик отказывается, что ограничивает истца в реализации прав собственника жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Макушенко В.А., действующий на основании доверенности Макушенко А.В., исковые требования поддержал.
Ответчик Макушенко Н.В. и как законный представитель Савиной А.В., Макушенко Н.А., иск не признала, ссылаясь на то, что принимала участие в ремонте спорной квартиры, в которой находится совместно нажитое с сыном истца имущество, в возврате которого, после расторжения брака, ей было отказано. Ее сын Макушенко Н.А., будучи внуком истца, является членом его семьи, ее бывший муж Макушенко А.В. отказывается регистрировать сына по своему месту жительства, не платит алименты на содержание ребенка. Жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, поскольку фактически в спорной квартире не проживает и услуги не потребляет.
Третье лицо УФМС г.Москвы о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Макушенко В.А. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.01.2002 года, зарегистрированного в Москомрегистрации 15.01.2002г. за № 77-01/20-137/2002-23.3-1, о чем на имя Макушенко В.А. 23.01.2002г. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АА № 548039 (л.д.8,9).
14.07.2002г. на спорной жилой площади в качестве члена семьи собственника была зарегистрирована сноха истца – Макушенко Н.В., совместно с дочерью Савиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ, 12.03.2003г. – внук истца – Макушенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14).
На основании решения мирового судьи судебного участка № 73 Головинского района г.Москвы от 01 августа 2008 года, вступившего в законную силу 12 августа 2008 года, по гражданскому делу № 2-1882/08 по иску Макушенко Н.В. к Макушенко А.В. о расторжении брака, брак, зарегистрированный 10 апреля 2002 года Таганским отделом ЗАГС г.Москвы между Макушенко Н.В. и Макушенко А.В., актовая запись № 372, был расторгнут (л.д.16,22).
Как следует из объяснений представителя истца, после прекращения семейных отношений с истцом, в августе 2009 года ответчик вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения для проживания в принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, однако, от снятия с регистрационного учёта в добровольном порядке отказывается, регистрация ответчика и её детей по месту жительства в указанной квартире ограничивает истца в реализации прав собственника жилого помещения.
Данные обстоятельства ответчик в судебном заседании не оспаривала.
Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, проживают раздельно. Ответчик со своими детьми имеет возможность проживать и проживает в другом жилом помещении. Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что семейные отношения сторон прекращены, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, имеет возможность проживать и проживает с детьми в другом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ответчиком и её дочерью не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой у сторон не было. В силу ст.20 ГК РФ, место жительство несовершеннолетних детей определяется местом жительства его родителей, поэтому суд не может принять во внимание возражения ответчика о том, что ее сын Макушенко Н.А. является внуком истца. Ссылка ответчика на участие в ремонте спорной квартиры, отказ истца в передаче совместно нажитого с его сыном имущества, неуплату отцом ребенка алиментов на его содержание, не имеет правового значения для рассматриваемого спора, данные обстоятельства не являются законным основанием для сохранения права пользования жилым помещением. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик с детьми подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Прекратить право пользования Макушенко Н.В. совместно с детьми Савиной А.В., Макушенко ФИО14, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья