РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 апреля 2011 года Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А. с участием адвоката Нуждова А.П. при секретаре Меньшовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1627/11 по иску Нарышкиной Н.Н. к Яндоле С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ Истец Нарышкина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Яндоле С.А. и просит суд прекратить право пользования Яндолы С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры на основании договора дарения квартиры от 15.12.2010г., заключенного с Д. Ответчик Яндола С.А., будучи зарегистрированным в 2002 году на спорной жилой площади в качестве мужа бывшего собственника жилого помещения, фактически на спорной жилой площади не проживает, о местонахождении ответчика истцу ничего не известно, расходов по содержанию жилого помещения Яндола С.А. не несет, соглашение о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Однако, с регистрационного учета Яндола С.А. не снимается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. В судебном заседании представитель истца, действующий на основании ордера и доверенности адвокат Нуждов А.П., поддержал исковые требования. Ответчик Яндола С.А. о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений на иск не представил. Суд, выслушав представителя истца, действующего на основании ордера и доверенности адвоката Нуждова А.П., проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании, Нарышкина Н.Н. является собственником отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 15 декабря 2010 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Москве 13 января 2011 года за № 77-77-07/091/2010-508, о чем на имя истца выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № (л.д.6-7). Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, усматривается, что по месту жительства в спорной квартире сохраняет регистрацию ответчик Яндола С.А.ДД.ММ.ГГГГ рождения, – бывший муж бывшего собственника квартиры Д.., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.8-9). Из объяснений, данных в судебном заседании представителем истца, судом установлено, что фактически на спорной жилой площади ответчик не проживает, сведения о его местонахождении отсутствуют, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашение о праве пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Данные объяснения подтверждаются представленной в материалы дела справкой ОВД по Левобережному району от 30.03.2011г. № 08/16-448 о том, что Яндола С.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживал, установить местонахождение Яндолы С.А. не представляется возможным, Д. проживала в квартире одна (л.д.16). Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что в силу ч.2 ст.292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на квартиру, право пользования спорной квартирой у ответчика Яндолы С.А. прекратилось. Соглашение о праве пользования квартирой ответчик с истцом, являющимся собственником квартиры, не заключал, поэтому право пользования спорным жилым помещением Яндолы С.А. подлежит прекращению, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил Прекратить право пользования Яндолы С.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы. Федеральный судья