РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Якушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/11

по иску Нечаевой Т.В., Нечаевой И.В. и Нечаевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нечаева Т.В., Нечаева И.В. и Нечаева Е.В. являются сособственниками, по 1/3 доле в праве собственности, жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства совместно с бывшим супругом Нечаевой Т.В. Джафаровым К.Т. оглы.

Нечаева Т.В., Нечаева И.В. и Нечаева Е.В. обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право Джафарова К.Т. оглы пользования принадлежащей истцам квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя это ст. 31 ЖК РФ и тем, что ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с регистрацией брака, который расторгнут в 2000 году, с момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит..

Истица Нечаева Т.В., представляющая по доверенности истцов Нечаеву И.В. и Нечаеву Е.В., в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Джафаров К.Т. оглы. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, выслушав сторону истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из объяснений сторон и подтверждено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцами Нечаевой Т.В., Нечаевой И.В. и Нечаевой Е.В. в общую долевую собственность 02 августа 1996 года по договору купли-продажи, что подтверждается договором купли-продажи ( копия, л.д.15-19) и свидетельствами о праве собственности ( копии, л.д.20,21,22).

25 июня 1997 года Нечаева Т.В. и Джафаров К.Т.оглы зарегистрировали брак( копия свидетельства о заключении брака, л.д.24).

01 июля 1997 года в связи с регистрацией брака в квартире по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи собственника жилого помещения Нечаевой Т.В. ответчик Джафаров К.Т. оглы был зарегистрирован по месту жительства ( выписка из домовой книги и карточка учета собственника, л.д.13,14).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Нечаевой Т.В. и Джафаровым К.Т. оглы был расторгнут ( копия свидетельства о расторжении брака, л.д.24).

Настаивая на иске истица Нечаева Т.В. в судебном заседании пояснила, что семейные отношения с ответчиком были прекращены еще до расторжения брака, после расторжении брака ответчик в квартире по месту регистрации не проживает, вещей его в квартире нет.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, а потому суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением как основанные на ч.4 ст. 31 ЖК РФ подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание, что семейные отношения с Нечаевой Т.В., которые явились правовым основанием для регистрации ответчика в спорном жилом помещении, прекращены. Кроме того, судом не установлено наличие между истицами и Джафаровым К.Т. оглы письменного соглашения о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением и после прекращения семейных отношений.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., о том, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что судом прекращено право Джафарова К.Т. оглы пользования жилым помещением, имеются правовые основания для принятия решения об удовлетворении требования в части снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д.18, кв.75.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования как обоснованные и основанные на законе в целом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Прекратить право Джафарова К.Т. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья: