Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Фоминой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2046/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Вертикаль» к Брусенцевой Е.Ю. о возмещении убытков по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Бизнес-Вертикаль» обратился в суд с иском к ответчику Брусенцевой Е.Ю. о возмещении убытков по договору купли-продажи, просит взыскать с ответчика в счет оплаты по договору купли-продажи 25000000 руб. 00 коп.. Свои требования истец мотивировал тем, что 08.12.2009 года между ООО «Бизнес-Вертикаль» и Брусенцевой Е.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка без строений и сооружений с кадастровым номером №, категория земель: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 100000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью 25000000 руб. 00 коп, с условием расчета между сторонами после государственной регистрации перехода права собственности по договору. 18 декабря 2009 года право собственности Брусенцевой Е.Ю. на земельный участок было зарегистрировано органом Федеральной регистрационной службы по Московской области, однако вплоть до настоящего времени обязанность по оплате земельного участка ответчик не исполнила, на обращения продавца оплатить земельный участок не отвечает.

Представитель истца ООО «Флорахимгруппа», действующая на основании доверенности Червякова С.В., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Брусенцевой Е.Ю., действующий на основании доверенности Исаев Г.М. в судебное заседание явился, с заявленными исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы гражданского дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, решением общего собрания участников ООО «Бизнес-Вертикаль» от 09.11.2009 года постановлено: продать принадлежащий Обществу на праве собственности земельный участок общей площадью 100000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, гражданке Брусенцевой Е.Ю., проживающей по адресу: <адрес>, по цене 25000000 руб. 00 коп., что подтверждается протоколом №32 общего собрания участников ООО «Бизнес-Вертикаль» (л.д.30).

08.12.2009 года между ООО «Бизнес-Вертикаль» и Брусенцевой Е.Ю. заключен Договор купли-продажи(купчая) земельного участка, в соответствии с условиями которого продавец обязался передать в собственность, а покупатель обязался принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: весь земельный участок без строений и сооружений с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 100000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.10).

В соответствии с п.2.1 договора, по соглашению сторон земельный участок оценивается в 25000000 руб. 00 коп..

Согласно п.2.2. договора покупатель приобретает у продавца указанный участок за 25000000 руб. 00 коп.. Расчет между сторонами производится после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области 18.12.2009 года произведена государственная регистрация права собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №50-50-04/115/2009-250 (л.д.10 оборот).

Данные обстоятельства сторонами в суде не оспаривались. Представитель ответчика пояснил, что до настоящего времени ответчик Брусенцева Е.Ю. не произвела оплату по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка от 08.12.2009 года.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности Брусенцевой Е.Ю. на земельный участок общей площадью 100000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 18.12.2009 года, доказательств оплаты по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка от 08.12.2009 года, заключенного между ООО «Бизнес-Вертикаль» и Брусенцевой Е.Ю. в суд не представлено, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика Брусенцевой Е.Ю. подлежат взысканию денежные средства в пользу ООО «Бизнес-Вертикаль» в размере 25000000 руб. 00 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Брусенцевой Е.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Вертикаль» денежные средства в размере 25000000 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья