РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Меньшовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2056/11 по иску Префектуры Северного административного округа к Еремееву В.В. об обязании демонтировать металлический тент, суд

УСТАНОВИЛ

Истец Префектура САО г.Москвы САО обратилась в суд с иском к ответчику Еремееву В.В. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества – металлического тента № (351), в 10-тидневный срок со дня вступления в силу решения суда, мотивируя свои требования тем, что в нарушение требований ч.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком. Также истец просит, в случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить Префектуре САО г.Москвы право освободить земельный участок, осуществить демонтаж металлического тента с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Иванов В.В., иск поддержал.

Ответчик Еремеев В.В. иск не признал, ссылаясь на то, что устанавливал тент на законных основаниях, о чем супрефектом района «Войковский» в 1996 году было выдано соответствующее свидетельство.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г.Москвы, действующий на основании доверенности Губин М.Ю. решение оставляет на усмотрение суда, пояснил, что земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других вида порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Как установлено судом, ответчик Еремеев В.В. является собственником металлического тента №, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела участком № 29 ГУ «ИС Войковского района» списком владельцев гаражных сооружений, размещенных на территории Войковского района (л.д.5-7).

Управой района Войковский г.Москвы доведено до сведения Еремеева В.В. предписание об освобождении земельного участка от металлического тента, однако, до настоящего времени металлический тент не демонтирован и остается на прежнем месте.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, не оплачивает плату за пользование земельным участком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, на Еремеева В.В. следует возложить обязанность по освобождению земельного участка по адресу: <адрес>, используемого под размещение металлического тента, путем его демонтажа и вывоза в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Доводы Еремеева В.В. о том, что самовольного захвата земельного участка с его стороны не имелось, он имеет свидетельство о внесении в реестр владельцев металлических тентов на территории района, выданное супрефектом, дающее право использовать тент, поскольку земельно-правовые отношения ответчиком не оформлены, правовые основания для нахождения на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику, отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.206 ГПК РФ, в случае, если ответчик не исполнит решение в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Еремеева В.В. демонтировать металлический тент №, установленный по адресу: <адрес>, в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Еремеева В.В. госпошлину в доход государства в размере 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Федеральный судья