ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 года Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А. при секретаре Тюповой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1811/11 по иску Грачёва П.А. к Гуревичу Д.Б., Гуревич О.Г. о прекращении права пользования жилым снятии с регистрационного учёта, суд УСТАНОВИЛ Истец Грачёв П.А. обратился в суд с иском к ответчикам Гуревичу Д.Б., Гуревич О.Г. и, уточнив исковые требования, просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учёта по месту пребывания по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам в пользование на условиях договора поднайма № 16992/06-10П от 03.09.2010г., который расторгнут истцом в одностороннем порядке. На основании договора передачи № 092100-У05875 от 13.12.2010г. квартира передана в общую долевую собственность истцу и его дочери Г. Ответчики фактически на спорной жилой площади не проживают, сведений об их местонахождении истец не имеет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются. В судебном заседании истец Грачёв П.А. исковые требования поддержал. Третье лицо Грачёва С.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, о чём в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.20). Третье лицо УФМС России по г.Москве о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился. Ответчики Гуревич Д.Б., Гуревич О.Г. о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.79 Жилищного кодекса РФ при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Грачёв П.А. являлся нанимателем жилого помещения - отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, в котором зарегистрирован по месту жительства совместно с женой Г2, дочерью Г.., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.5).. На основании договора передачи № 092100-У05875 от 13.12.2010г., зарегистрированного 24.01.2011г. в Управлении Росреестра по Москве за № 77-77-09/025/2011-026, вышеуказанная квартира была передана в общую долевую собственность Грачёва П.А. и его дочери Г., в ? доле каждому. Г2 от своего права на участие в приватизации отказалась (л.д.17,18, 19,10). На основании договора поднайма № 16992/06-10П от 03.09.2010г. ответчикам Гуревичу Д.Б. и Гуревич О.Г. в срочное возмездное пользование была предоставлена одна комната площадью <данные изъяты> кв.м. в вышеуказанной квартире, для временного проживания, на срок с 03.09.2010г. по 03.09.2013г. (л.д.6). 07.09.2010г. ответчики были зарегистрированы по месту пребывания по вышеуказанному адресу на срок до 03.09.2013г. (л.д.5). Из объяснений истца, данных в судебном заседании, судом установлено, что в марте 2011 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в связи с чем образовалась задолженность, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования не заключалось. Оценивая вышеизложенное, принимая во внимание, что договор социального найма жилого помещения прекратил своё действие, в связи с переходом права собственности на квартиру, ответчики досрочно убыли из спорного жилого помещения, которое не является местом их жительства и фактически проживают в другом жилом помещении суд приходит к выводу о том, что в силу ч.2 ст.79 Жилищного кодекса РФ, право пользования спорной комнатой у ответчиков прекратилось. Соглашение о праве пользования квартирой с собственниками квартиры ответчики не заключали. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по месту пребывания по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил Прекратить право пользования Гуревича Д.Б., Гуревич О.Г. комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета. На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда. Федеральный судья