РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2011 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Тюповой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2269/11 по иску Шора Н.И. к ООО «ПСФ «Крост» о взыскании, компенсации морального вреда, суд

УСТАНОВИЛ

Истец Шора Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ПСФ «Крост» и просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 436296 руб.85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.01.2010г. по 14.04.2011г. в размере 43241 руб. 86 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчиком не исполнено обязательство по возврату денежных средств в соответствии с Дополнительным соглашением № 1 от 16.10.2009 года к Предварительному договору № 79/151-Т от 11.10.2006г. о возврате в течении 90 календарных дней денежных средств в размере 15 499 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день возврата.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Бреева Т.Б., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «ПСФ «Крост», действующий по доверенности Смирнов Д.В., с иском не согласен, не оспаривая размер задолженности, полагает завышенным размер процентов за пользование денежными средствами и не доказанными требования о компенсации морального вреда.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению со снижением размера процентов и компенсации морального вреда, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ 1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 11.10.2006г. между сторонами был заключен Договор инвестирования № 79-151-Т, в соответствии с условиями которого, ООО «ПСФ «Крост» (Застройщик) и Шора Н.И. (Инвестор) обязались заключить основной договор инвестирования строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, в результате исполнения которого истец приобретает право требования на выделение в собственность трехкомнатной квартиры №, секция 1 этаж 19, проектной площадью 76,7 кв.м. (л.д.5-8).

В соответствии с п.3.1.1. вышеуказанного предварительного договора истец оплатил ответчику в счет стоимости квартиры 383 499 долларов США, что ответчиком не оспаривается.

В соответствии с данными обмера БТИ жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в связи с чем 16 октября 2009 года стороны подписали Дополнительное соглашение № 1 к Предварительному договору № 79/151-Т от 11.10.2006г., в соответствии с которым, ответчик обязался в течение 90 календарных дней с момента подписания соглашения возвратить истцу денежные средства в размере 15499 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты (л.д.9-10).

В нарушение условий вышеуказанного Дополнительного соглашения № 1 денежные средства в размере 15 499 долларов США ответчиком не возвращены. Поэтому, в силу ст.ст.309,310 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию рублевый эквивалент указанной суммы, что на день подачи иска, исходя из курса ЦБ РФ, составляет 436296 руб. 85 коп.

Кроме того, в силу ст.395 ГК РФ, за период пользования ответчиком денежными средствами истца с 17.01.2010г. по 14.04.2011г., подлежат уплате проценты на сумму этих средств, что, согласно расчету истца, исходя из суммы 436 296 руб. 85 коп., составляет 43241 руб. 86 коп. (436 296 руб. 85 коп. х 8% - ставка рефинансирования ЦБ РФ х 446 дней просрочки / 360).

Принимая во внимание, что проценты в размере 43241 руб. 86 коп. явно несоразмерны последствиям нарушения исполнения денежного обязательства, учитывая компенсационную природу процентов, исходя из положений ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства до 5%.

Таким образом, размер процентов за пользование денежными средствами за период с 17.01.2010г. по 14.04.2011г. составит 27026 руб. 17 коп. (436 296 руб. 85 коп. х 5% - ставка рефинансирования ЦБ РФ х 446 дней просрочки / 360).

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 1000 руб. Общая сумма взыскания составит 464323 руб. 02 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 7843 руб. 23 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ООО «ПСФ «Крост» в пользу Шора Н.И. денежные средства в размере 436296 руб. 85 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 27026 руб. 17 коп., в счет компенсации морального вреда 1000 руб., а всего – 464323 руб. 02 коп.

Взыскать с ООО ПСФ «Крост» госпошлину в доход государства в размере 7843 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Федеральный судья