РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2011 года Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А. с участием прокурора Гродинской И.В. при секретаре Кружковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/11 по иску Ярыгина А.М, к Ярыгиной О.Е., Ярыгину М.А. в лице законного представителя Ярыгиной О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, суд УСТАНОВИЛ Истец Ярыгин А.М. обратился в суд с иском к ответчику Ярыгиной О.Е. и как к законному представителю несовершеннолетнего сына Ярыгина М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из указанной квартиры, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры, на основании договора купли-продажи от 14.01.1999г. Его бывшая жена Ярыгина О.Е. совместно с сыном Ярыгиным М.А., были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически семья проживала в квартире истца. После прекращения семейных отношений с Ярыгиной О.Е., учитывая, что дом, в котором находилась ее квартира, подлежал отселению и сносу, по просьбе Ярыгиной О.Е., он предоставил ей с сыном возможность проживания в его квартире, до предоставления нового жилья. В марте 2010 года ответчики стали собственниками отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной в связи со сносом дома. От освобождения жилого помещения истца ответчик отказывается, что лишает его возможности проживания по месту регистрации. В судебном заседании истец Ярыгин А.М. исковые требования поддержал. Ответчик Ярыгина О.Е. и как законный представитель Ярыгина М.А. иск не признала, ссылаясь на то, что сын последний год посещает детский сад, а также подготовительную группу для дошкольников, расположенные в районе нахождения спорной квартиры, в связи с чем просит сохранить за ней с сыном право пользования спорным жилым помещением до 30 июня 2011 года. Третье лицо Муниципалитет ВМО Ховрино в г.Москве о слушании дела извещено, представитель в судебное заседание не явился. Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Ярыгин А.М. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора купли-продажи квартиры от 14 января 1999 года, удостоверенного нотариусом г.Москвы Алмазовой Н.Л., зарегистрированного в реестре за № 2-127, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья 14.01.1999 года за № 2-1837267, о чем на имя истца 19.01.2011г. Управлением Росреестра по г.Москве выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН № 095353 (л.д.6,7). Истец зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства (л.д.8). С 2004 года истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Ярыгиной О.Е., от которого имеется сын Ярыгин М.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11). По соглашению родителей место жительства несовершеннолетнего Ярыгина М.А. было определено по месту жительства матери Ярыгиной О.Е. по адресу: <адрес>. Указанная квартира находилась в общей долевой собственности Ярыгиной О.Е. и Ярыгина М.А., в ? доле каждого. Фактически семья проживала в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут (л.д.10). На основании распоряжения префекта САО г.Москвы № 784 от 16.02.2009 года, в связи с отселением и сносом дома 23 корп.2 по ул.Зеленоградская, ответчикам предоставлена для оформления в собственность однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.39). 03.11.2010г. зарегистрировано право общей долевой собственности ответчиков на предоставленное в связи со сносом дома жилое помещение, в 1/2 доле каждого (л.д.34,35), в котором 05.03.2010г. ответчики зарегистрировались п месту жительства. Оценивая вышеизложенное, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик Ярыгина О.Е. прекратила семейные отношения с истцом и не является членом семьи собственника жилого помещения, место жительства несовершеннолетнего Ярыгина М.А. определено с матерью в квартире, сособственником которой он является, суд не усматривает законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Ответчики имеют возможность проживать в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом помещении. Отказ от освобождения спорного жилого помещения нарушает право истца, являющегося собственником спорной квартиры, на проживание по месту регистрации. Таким образом, в отсутствие соответствующего соглашения с собственником, право пользования в силу закона за ответчиками не может быть сохранено. Ответчики подлежат выселению из спорной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил Прекратить право пользования Ярыгиной О.Е., Ярыгина М.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Выселить Ярыгину О.Е., Ярыгина М.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы. Федеральный судья