ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 февраля 2011 года Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А. при секретаре Кружковой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-792/11 по иску Префектуры САО г.Москвы к Иванову И.В. об освобождении земельного участка, суд УСТАНОВИЛ Истец Префектура САО г.Москвы САО обратилась в суд с иском к ответчику Иванову И.В. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества – гаражного бокса №, в двухнедельный срок со дня вступления в силу решения суда, и просит предоставить истцу право освободить земельный участок путем демонтажа гаражного бокса с последующим возложением расходов на ответчика, мотивируя свои требования тем, что в нарушение требований ч.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком. В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. Ответчик Иванов И.В. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Третьи лица Департамент земельных ресурсов г.Москвы, РОО «МГСА» о времени и месте судебного заседания извещены, представители в суд не явились. Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок. В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование. Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других вида порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка. В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Как установлено судом, и следует из материалов дела, ответчик является членом автостоянки № 16 РОО «МГСА» и собственником гаражного бокса № на территории открытой автостоянки на 115 машиномест на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.12-18). Земельный участок площадью 6208 кв. м. по вышеуказанному адресу был предоставлен РОО «МГСА» на основании договора краткосрочной аренды от 04.02.1999 г. № М-09-505897 для эксплуатации вышеуказанной гаражной автостоянки с целью хранения личного автотранспорта жителей района (л.д.4-10). Согласно уведомлению Департамента земельных ресурсов г.Москвы срок действия договора аренды земельного участка от 04.02.1999г. № М-09-505897 истек 03.01.2001г. В соответствии со ст.610 ГК РФ Департамент земельных ресурсов г.Москвы отказался от вышеуказанного договора аренды земельного участка с момента истечения 3-х месячного срока со дня получения РОО «МГСА» настоящего уведомления (л.д.11). Таким образом, в силу ст.407 ГК РФ, у РОО «МГСА» возникла обязанность освободить земельный участок. Земельно-правовые отношения ответчиком, гаражный бокс которого размещен на вышеуказанном земельном участке, не оформлены. Таким образом, судом установлено, что договор аренды земельного участка с РОО «МГСА» прекращен, ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, как то договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, а поэтому исковые требования об освобождении земельного участка и сноса гаражного бокса являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 4000 руб., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Обязать Иванова И.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем гаражного бокса № в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения Ивановым И.В. решения в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, Префектура САО г.Москвы вправе демонтировать гаражный бокс с взысканием с Иванова И.В. необходимых расходов. Взыскать с Иванова И.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 4000 руб. На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда. Федеральный судья