Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Вдовых С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2653/11 по иску Префектуры САО г.Москвы к Морокову Л.В. о демонтаже металлического тента,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Префектура САО г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику Морокову Л.В. о демонтаже металлического тента, просит обязать ответчика в десятидневный срок произвести действия по демонтажу металлического гаража № и его вывод с земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, а в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него понесенных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик не приобрел права пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельными участками.

Представитель истца префектуры САО г.Москвы, представитель третьего лица Управы Войковского района г.Москвы, действующий на основании доверенностей Ганюшкин В.В., в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мороков Л.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ГУП «ДЕЗ района «Войковский» в лице директора Старцева А.В., в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ДЗР г.Москвы о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску в суд не представил.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст.262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу п.п.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.п.4 п.2 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права, и пресечения действий, нарушающих право или создающую угрозу его нарушения.

В соответствии ст. ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. №273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г. №110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 08 июля 2003 года №526-ПП «О Порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средство, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом №1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, на земельном участке по адресу: <адрес>, установлен металлический гараж №, принадлежащий Морокову Л.В..

Данные обстоятельства подтверждаются схемой автостоянки по адресу: <адрес>, составленной представителями ГУ «ИС Войковского района», ГУП г.Москвы ДЕЗ района Войковский, ООО НПФ «Демотех» (л.д.8); Актом обследования от 05 апреля 2011 года, составленному представителями ГУ «ИС Войковского района», ГУП г.Москвы ДЕЗ района Войковский, ООО НПФ «Демотех» о том, что на момент обследования земельного участка по адресу: <адрес>, на указанном земельном участке размещается автостоянка на 21 машиноместо. На данном земельном участке находится металлический гараж №, принадлежащий Морокову Л.В., проживающему по адресу: <адрес> (л.д.9, 10); списком автовладельцев на муниципальной автостоянке по адресу: <адрес> (л.д.20).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержден постановлением Правительства г.Москвы № 526-ПП от 8 июля 2003 года, которым предусмотрено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» или «пенал» осуществляется решениями Префектур административных округов при условии заключения договора краткосрочной аренды земельного участка в установленном порядке.

13 июля 1999 года между Московским земельным комитетом и Муниципальным предприятием Дирекция единого заказчика муниципального округа «Войковский» был заключен Договор краткосрочной аренды земельного участка №, предметом которого являлся земельный участок площадью 500 кв.м., имеющий адресный ориентир: <адрес>. Договор заключен сроком до 03 ноября 2001 года (л.д.11-16).

В суд представлено сообщение ДЗР г.Москвы в САО от 04.03.201 года в адрес директора ГУП ДЕЗ района «Войковский» САО г.Москвы о том, что Договор аренды, заключенный между ДЗР г.Москвы и ГУП ДЕЗ района «Войковский» от 13.07.1999 года №506648 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекращен (л.д.33).

24 февраля 2011 года ГУП ДЕЗ района «Войковский» в адрес Морокова Л.В. направлено уведомление о том, что в связи с расторжением договора аренды № от 13.07.1999 года земельного участка под автостоянку по адресу: <адрес> с ДЗР г.Москвы и в соответствии с требованиями ст.622 ГК РФ, ГУП г.Москвы ДЕЗ района «Войковский» просит освободить земельный участок по указанному адресу от возведенных на нем строений в срок до 01.03.2011 года и прекратить перечисления денежных средств на счет ДЗР за использование данного земельного участка (л.д.17, 19).

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, однако полагает, что поскольку договор краткосрочной аренды земельного участка окончил свое действие, денежные средства, которые были им оплачены за пользование земельным участком после его расторжения, должны быть возвращены.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, на день рассмотрения дела не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ч.1 ст.206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения - в десятидневный срок с момента вступления решения в законную силу.

В удовлетворении требований в части предоставления Префектуре САО г.Москвы права освободить земельный участок, осуществить демонтаж металлического гаража за счет ответчика с дальнейшим взысканием с него понесенных расходов, в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, должно быть отказано, поскольку данные требования не являются исковыми, относятся к порядку исполнения судебного решения.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец в силу п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Морокова Л.В. освободить земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), используемый под размещение металлического гаража №, путем демонтажа и вывоза металлического гаража № в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Морокова Л.В. государственную пошлину в доход государства в размере 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья