ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июля 2011 года Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Жилкиной Т.Г., при секретаре Редкозубовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1654/11 по иску Комарова В.С. к Баймбетову В.К. о взыскании, У С Т А Н О В И Л Моисеев И.П. обратился в суд с иском к Баймбетову В.К. о взыскании <данные изъяты>, в том числе суммы основного долга по договору купли-продажи от 14 января 2009 года земельного участка и служебных строений <данные изъяты>, и суммы основного долга по договору купли-продажи от 14 января 2009 года земельного участка и жилого дома <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что 14 января 2009 года между сторонами были заключены договор земельного участка и служебных строений и договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, оплату по которым ответчик до настоящего времени не произвел. В судебном заседании 18 мая 2011 года представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Рыжов В.В. заявил об увеличении размера исковых требований и просил также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10 февраля 2009 года по 18 мая 2011 года в сумме <данные изъяты> Определением суда от 1 июня 2011 года произведена замена истца Моисеева И.П. на Комарова В.С. в связи с уступкой прав требования. В судебном заседании представитель истца по доверенности Манаева Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Баймбетов В.К. и его представитель, допущенный к участию в деле в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ Орехов А.Г. против удовлетворения иска в части взыскании основного долга не возражали, в части взыскания процентов возражали, ссылаясь на отсутствие вины Баймбетова В.К.. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению со снижением размера процентов за пользование чужими денежными средствами в силу следующего. В соответствии с п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст.486 Гражданского кодекса РФ 1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. 2. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. 3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.382 Гражданского кодекса РФ 1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. В соответствии со ст.384 Гражданского кодекса РФ 1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. 2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. В соответствии со ст.386 Гражданского кодекса РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Как установлено судом, 14 января 2009 года между Моисеевым И.П. и Баймбетовым В.К. были заключены договор купли-продажи земельного участка и служебных строений, по условиям которого Моисеев И.П. продал Баймбетову В.К. земельный участок и служебные строения по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты>., указанная сумма подлежит закладыванию в банковскую ячейку перед сдачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области. После осуществления перехода права собственности продавец получает доступ к ячейке (л.д.9-12) и договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, по условиям которого Моисеев И.П. продал Баймбетову В.К. земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты>, указанная сумма подлежит закладыванию в банковскую ячейку перед сдачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области. После осуществления перехода права собственности продавец получает доступ к ячейке (л.д.13-16). Указанные договора были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области 10 февраля 2009 года. Однако до настоящего времени Баймбетов В.К. оплату приобретенной недвижимости не произвел. Как пояснили стороны в судебном заседании, закладывания денежных средств в банковскую ячейку не произошло. 27 мая 2011 года между Моисеевым И.П. и Комаровым В.С. был заключен договор уступки прав требования (цессии), по условиям которого Моисеев И.П. уступил Комарову В.С. право требования по вышеуказанным договорам (л.д.30-33). В силу вышеизложенного, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик свои обязательства по условиям договоров от 14 января 2009 года не произвел, в силу вышеуказанных норм материального права, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты> Подлежат взысканию в силу вышеуказанных норм материального права и проценты за пользование чужими денежными средствами, однако с учетом положений ст.333 Гражданского кодекса РФ с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая компенсационный характер данного вида взыскания, считая, что требуемая сумма в размере <данные изъяты> явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер данной выплаты до <данные изъяты> Также в соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Взыскать с Баймбетова В.К. в пользу Комарова В.С. <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> Взыскать с Баймбетова В.К. госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы. Судья