ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2011 года г.Москва Головинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В., при секретаре Якушевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2709 /11 по иску Префектуры Северного административного округа г. Москвы к Кирзнер Т.Ю. об обязании демонтировать гараж и освободить земельный участок, УСТАНОВИЛ: Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Кирзнер Т.Ю. об обязании демонтировать металлический гаражный тент, установленный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик занимает земельный участок без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений. Представитель истца Префектуры САО г. Москвы г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен, своих возражений не представил. Ответчик Кирзнер Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и письменные возражений по иску. Представители 3-их лиц Департамента земельных ресурсов г.Москвы и ГУ г.Москвы «Инженерная служба Войковского района» в судебное заседание не явились, своих возражений не представили. Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок. В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 264 Гражданского Кодекса РФ земельные участки и находящиеся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Как установлено в судебном заседании из материалов дела и подтверждается письменными возражениями ответчика, Кирзнер Т.Ю. является собственником металлического гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. При этом договор аренды, предоставляющий Кирзнер Т.Ю. право пользования данным земельным участком, с Кирзнер Т.Ю. не заключался. Ссылки ответчицы на договор № М-09-502141 краткосрочной аренды земельного участка, на котором расположен её металлический гаражный бокс, заключенный 06 декабря 1996 года между Мэрией (Администрацией) г.Москвы как арендодателем и МП ДЕЗ муниципального округа «Войковский», суд не может положить в основу решения об отказе в иске, поскольку срок действия данного договора истек, в соответствии с пунктом 2 договора волеизъявление арендатора Муниципального предприятия ДЕЗ муниципального округа «Войковский» на продление срока действия договора отсутствует в виду ликвидации данного юридического лица, данные о том, что был заключен договор аренды указанного земельного участка с правопреемником МП ДЕЗ муниципального округа «Войковский» отсутствуют. В силу изложенного необоснованными являются ссылки ответчицы на то, что её гаражный бокс не является самовольной постройкой, так как строительство гаражей велось с утвержденной проектной документацией, разработанной Архитектурно-планировочным управлением, так как данное обстоятельство не является правообразующим, при этом судом установлено, что у ответчицы в настоящий момент отсутствуют документы. подтверждающие её право пользования земельным участком под размещение своего гаражного бокса. Доводы ответчицы о том, что её гаражный бокс не является боксом-пеналом, тентом или гаражом типа «Ракушка», имеют общие друг с другом конструктивные элементы. Которые крепятся к единой основе, не имеют правового значения для определения объема прав ответчицы на занимаемый её гаражом земельный участок, имеет значение для способа исполнения судебного решения об обязании демонтировать гаражи, а потому подлежит разрешению в порядке исполнения. Учитывая, что в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены документы, подтверждающие наличие правоустанавливающих документов на пользование Кирзнер Т.Ю. земельным участком под размещение металлического тента по адресу : <адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности утверждений представителя истца о том, что ответчик в настоящий момент занимает земельный участок не имея правоустанавливающих документов на его единоличное использование, то есть в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве, а поэтому обязан освободить этот земельный участок путем демонтажа и вывоза с указанного земельного участка принадлежащего ему гаража. Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая несоблюдение установленного порядка оформления земельно-правовых отношений, суд считает, что исковые требования префектуры как заявленные обоснованно и основанные на законе подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Кирзнер Т.Ю. демонтировать металлический гараж и освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд г. Москвы заявления об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения через подачу кассационной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы. Судья: