РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2011 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Демченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2938/11 по иску Префектуры Северного административного округа к Мельникову В.И. об обязании демонтировать металлический гараж, суд

УСТАНОВИЛ

Истец Префектура САО г.Москвы САО обратилась в суд с иском к ответчику Мельникову В.И. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества – металлического гаража №, в 10-ти дневный срок со дня вступления в силу решения суда, мотивируя свои требования тем, что ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком. Также истец просит, в случае неисполнения ответчиком решения суда, предоставить Префектуре САО г.Москвы право освободить земельный участок, осуществить демонтаж металлического гаража с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Полежаева И.В., иск поддержала.

Ответчик Мельников В.И. иск не признал, указывая на то, что устанавливал гараж на законных основаниях, несет расходы по уплате налогов.

Представители третьих лиц - Департамент земельных ресурсов г.Москвы, Управа Войковского района г.Москвы, ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Войковский» в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлены.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, считает исковые подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.1 ст.268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст.29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других вида порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Мельников В.И. является собственником металлического гаража №, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела актом обследования земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.9), а также списком членов автостоянки по адресу: <адрес> (л.д.24).

В адрес Мельникова В.И. направлялось предписание об освобождении земельного участка от металлического гаража, однако, до настоящего времени металлический гараж не демонтирован и остается на прежнем месте (л.д.20, 6).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, не оплачивает плату за пользование земельным участком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, на Мельникова В.И. следует возложить обязанность по освобождению земельного участка по адресу: <адрес>, используемого под размещение металлического гаража, путем его демонтажа и вывоза в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Доводы ответчика о том, что самовольного захвата земельного участка с его стороны не имелось, он имеет право использовать металлический гараж, суд расценивает как несостоятельные, поскольку земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены, правовые основания для нахождения на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику, отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.206 ГПК РФ, в случае, если ответчик не исполнит решение в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Мельникова В.И. демонтировать металлический гараж №, установленный по адресу: <адрес>, в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Мельниковым Виталием Ивановичем решения в 10-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, Префектура САО г.Москвы вправе демонтировать металлический гараж с взысканием с Мельникова В.И. необходимых расходов.

Взыскать с Мельникова В.И. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Федеральный судья