ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25. 08. 2011 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Зайцевой О.Д.,

при секретаре Тюповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2921/2011

по иску Коршунова Д. С. и Коршуновой Е. С. к Коршунову С.В., ГУ г.Москвы «Инженерная служба Левобережного района» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и по встречному иску Коршунова С.В. к Коршунову Д.С. и Коршуновой Е.С. о признании непреобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Коршунов Д.С. и Коршунова Е.С. обратились в суд с иском к ответчику Коршунову С.В., ГУ г. Москвы «Инженерная служба Левобережного района» и просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением; определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, в 1/3 доле каждого; обязать ГУ г.Москвы «Инженерная служба Левобережного района» выдать отдельные платежные документы, мотивируя свои требования тем, что по соглашению родителей, место их жительства было определено по месту жительства отца Коршунова С.В., который являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где они с рождения были зарегистрированы по месту жительства. В связи со сносом жилого дома, в 2008 году было предоставлено спорное жилое помещение, в котором они зарегистрированы 05.11.2008г. В связи с расторжением брака родителями, до достижения совершеннолетнего возраста, истцы фактически проживали по месту жительства матери. В настоящее время, препятствия для самостоятельной реализации прав в отношении спорного жилого помещения отпали, истцы имеют самостоятельный источник дохода, исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, намерены проживать по месту регистрации, однако, ответчик не пускает их в квартиру, ключей от которой они не имеют.

В судебном заседании истцы иск поддержали.

Ответчики Коршунов С.В. иск не признал и предъявил встречное исковое заявление о признании Коршуновой Е.С. и Коршунова Д.С. непреобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что ответчики на спорную жилую площадь не вселялись и не проживали, вещей своих не имеют, участие в расходах по содержанию жилья и оплате жилищно – коммунальных услуг не принимали.

Коршунов Д.С. в лице представителя и Коршунова Е.С. встречный иск не признали.

Представитель ответчика ГУ г.Москвы «Инженерная служба Левобережного района» и третьего лица Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, проверив материалы дела, считает основной иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а встречный – отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

На момент возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи /статья 53/….

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная муниципальная квартира расположена по адресу: г.Москва, ул.Смольная, д.51, корп.3, кв.31, состоит из двух изолированных комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. и <данные изъяты> кв.м., на основании распоряжения префекта САО г.Москвы № 6711 от 27.03.2008г. была предоставлена по договору социального найма № 591054733 от 27.03.2008г. семье Коршунова С.В. в составе трех человек (он, сын Коршунов Д.С., дочь Коршунова Е.С.), в связи со сносом дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором семья занимала на условиях договора социального найма квартиру №.

5 ноября 2008 года стороны поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.16,17).

Из объяснений сторон в судебном заседании судом установлено, что в связи с разводом родителей, они проживали по месту жительства матери Коршуновой И.Г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. По достижении совершеннолетнего возраста они имеют намерение проживать по месту регистрации и самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы за жилое помещение, не являясь с ответчиком членами одной семьи. Однако, ответчик препятствует во вселении, отказывается предоставить ключи от квартиры, которых истцы не имеют.

Данные обстоятельства не оспаривались в судебном заседании и самим ответчиком, который показал в суде, что зимой 2010г. Коршунов Д. звонил Коршунову С.В., требовал купить для него и сестры квартиру, Коршунов С.В. объяснил, что купить однокомнатную квартиру не может, тогда Коршунов Дмитрий сообщил отцу, что будет вселяться в квартиру, против чего Коршунов С.В. возражал и сказал, что в квартиру не пустит.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К., <данные изъяты>, показала в суде, что неоднократно приезжала с дочерью и пыталась попасть в спорную квартиру, однако, ответчик дверь не открывал, ключей от квартиры у детей не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку со стороны ответчика они ничем не опровергнуты и в основном соответствуют объяснениям и самого ответчика.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к убеждению, что правовых оснований для признания Коршунова Д.С. и Коршуновой Е.С. непреобретшими право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено в том числе и на Коршунова Д.С. и Коршунову Е.С., реализовать свое право на вселение на спорное жилое помещение и проживание в нем они не могли, поскольку как установлено судом, со стороны ответчика Коршунова С.В. им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ключа от квартиры у них не имелось, ответчик вселил на спорную площадью свою новую семью, что также препятствовало вселению и проживанию истцов на спорной жилой площади.

А поскольку истцы Коршунов Д.С. и Коршунова Е.С. имеют с ответчиком Коршуновым С.В. равные права по пользованию спорным жилым помещением, в чем со стороны ответчика Коршунова С.В. истцам чинятся препятствия, то требования истцов о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей по 1/3 за каждым в оплате жилья и коммунальных услуг является обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Коршунова Д.С. и Коршунову Е.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязать Коршунова С.В. не чинить препятствий Коршунову Д.С. и Коршуновой Е.С. в пользовании указанным жилым помещением.

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Коршунову С.В. в размере 1/3 доли установленного размера платежей, Коршунову Д.С. в размере 1/3 доли установленного размера платежей, Коршуновой Е.С. в размере 1/3 доли установленного размера платежей.

Обязать ГУ г. Москвы «Инженерная служба Левобережного района» выдать Коршунову Д.С., зарегистрированному по адресу: <адрес>, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/3 доли установленного размера платежей.

Обязать ГУ г. Москвы «Инженерная служба Левобережного района» выдать Коршунову С.В., зарегистрированному по адресу: <адрес>, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/3 доли установленного размера платежей.

Обязать ГУ г. Москвы «Инженерная служба Левобережного района» выдать Коршуновой Е.С., зарегистрированной по адресу: <адрес>, платежный документ по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 1/3 доли установленного размера платежей.

В иске Коршунова С.В. к Коршунову Д.С. и Коршуновой Е.С. о признании непреобретшими права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней через Головинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья