ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 года

Головинский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Исюк И.В.

при секретаре Ланине Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3200/11 по иску Иванниковой И.М. к Герасюкевич В.Н. о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванникова И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Герасюкевич В.Н., просит суд признать ответчика Герасюкевич В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в квартире коммунального заселения №, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора дарения комнаты от 04 апреля 2000 года, истец приобрела право собственности на вышеуказанное имущество. Вместе с тем, в вышеуказанной комнате зарегистрирован ответчик Герасюкевич В.Н., который в квартире не проживает, сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает право истца по распоряжению жилым помещением, причиняет материальный ущерб, связанный с излишней оплатой коммунальных услуг.

Истец Иванникова И.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Герасюкевич В.Н. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по известному месту жительства, судебные уведомления возвращались в суд с отметкой " за истечением срока хранения".

С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства с вынесением заочного решения по делу.

Третье лицо УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающим права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования, и распоряжения имуществом.

В соответствии с п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Иванникова И.М. является собственником жилого помещения - комнаты № в квартире коммунального заселения №, расположенной по адресу: <адрес> а на основании Договора дарения комнаты от 04 апреля 2000 года, зарегистрированного 20 апреля 200 года, серия 77 НН № 391744, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Иванникова И.М. постоянно зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении. Совместно с ней в комнате зарегистрирована и проживает <данные изъяты>. В жилом помещении также зарегистрирован его прежний собственник Герасюкевич В.Н. Г. в вышеуказанной комнате не проживает, бремя по эксплуатации жилого помещения, оплаты расходов по текущему ремонту, обслуживанию комнаты и мест общего пользования несет собственник Иванникова И.М.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в соответствии с требованиями закона обратились в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ей жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета, ответчик в комнате не проживает, сохраняя регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика Герасюкевича В.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>, - подлежит прекращению, ответчик Герасюкевич В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Герасюкевича В.Н. комнатой № в квартире коммунального заселения №, расположенной по адресу: <адрес>

Снять Герасюкевича В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья