Решение Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Куприяновой Е.Л., при секретаре Гришине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4150/11 по иску Королева О.В., Королевой С.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой Е.О. к Государственному учреждению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Королев О.В., Королева С.Б., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Королевой Екатерины, 2006 года рождения, обратились в суд с иском к ответчику Государственному учреждению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» и просят признать за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Королев О.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного между ним и ответчиком, 16 июня 2009 года, указанное жилое помещение фактически находится в оперативном управлении Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в настоящее время право собственности РФ на жилое помещение не оформлено, в связи с чем не оформлено оперативное управление ответчика в отношении данного жилого помещения, в связи с чем истцы лишены права оформить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Князева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Государственному учреждению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется его письменное заявление. Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как установлено судом и следует из пояснений представителя истцов и материалов дела, Королев О.В., Королева С.Б., Королева Е. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данной квартире они проживают с 23 августа 2008 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21) и копией финансово-лицевого счета № 1615073852 (л.д.22). Квартира по адресу: <адрес> предоставлена Королеву О.В. в соответствии с решением жилищной комиссии МЧС России от 21 апреля 2009 года № 1, как военнослужащему, состоявшему на жилищной учете по обеспечению жилым помещением (л.д. 8). 16 июня 2009 года между Королевым О.В. и Эксплуатационной комендатурой МЧС России заключен договор социального найма жилого помещения № 204-Н (л.д. 8-12). В соответствии с п. 1.1 договора социального найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся в ведении МЧС России РФ по адресу: <адрес> для использования в целях проживания нанимателя и членов его семьи. 16 июня 2009 года между Королевым О.В. и Эксплуатационной комендатурой МЧС России подписан акт приема-передачи квартиры по договору № 204-Н от 16 июня 2009 года (л.д. 13). Из данного акта следует, что МЧС России в лице начальника Эксплуатационной комендатуры, действующего на основании Положения об Эксплуатационной комендатуре МЧС России» от 01 февраля 2006 года № 61, приказа МЧС России от 27 июня 2005 года № 107-ВК, именуемого «собственник» и Королев О.В. составили акт о том, что спорное жилое помещение передано собственником Королеву О.В., Колев О.В. считается получившим и вступившим в право пользования спорного жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается документально. Истцам отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру по тем основаниям, что по сведениям ЕГРП право оперативного управления МЧС России, а равно как Российской Федерации на квартиру по указанному адресу не зарегистрировано. Как следует из сообщения начальника Эксплуатационной комендатуры МЧС России от 02 ноября 2011 года № 1989/ЭК, Королев О.В. и члены его семьи состояли на жилищном учете до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, они не утратили право на бесплатную передачу в их собственность занимаемого жилого помещения, которое им предоставлено для постоянного проживания. В настоящее время документы, по независящим от Эксплуатационной комендатуры МЧС России обстоятельствам, не оформлены, что, безусловно, препятствует реализации права военнослужащего на бесплатную приватизацию жилой площади. В связи с отсутствием результата регистрационных действий, отсутствием перехода права собственности, отсутствием свидетельства о праве собственности Российской Федерации и о праве оперативного управления, Эксплуатационная комендатура МЧС России не обладает полномочиями по заключению договора передаче жилого помещении в собственность истцов в порядке приватизации, о чем были уведомлены истцы. Исковые требования истцов Эксплуатационная комендатура МЧС России поддерживает в полном объеме (л.д. 30-31). Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в силу требований закона, истцы имеют бесспорное право получить в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение. Каких либо препятствий, установленных законом, для передачи в собственность спорной квартиры для истцов не установлено. В данном случае имеет место фактический отказ в приватизации по причине, явно не зависящей от истцов. Истцы не могут повлиять на оформление регистрации права оперативного управления Эксплуатационной комендатуры МЧС России, а равно как и права собственности - Российской Федерации на спорное жилое помещение. Поскольку отказ в регистрации сделки вызван несоблюдением правил оформления документов, исполнить которые истцы не могут по независящим от них причинам, принимая во внимание, что, истцы обладают правом приватизировать занимаемую ими квартиру, поэтому суд считает, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Королевым О.В., Королевой С.Б., Королевой Е.О. право общей совместной собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Королевым О.В., Королевой С.Б., Королевой Е.О. на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы. Судья