РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2012 года Головинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тиханской А.В., при секретаре Моисеевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/12 по иску Префектуры САО г. Москвы к Соболеву В.Л. об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Соболеву В.Л. об обязании освободить земельный участок, придомовой территории по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества - металлического тента № в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, предоставить Префектуре САО г. Москвы право освободить земельный участок путем демонтажа металлического тента с дальнейшим возложением на ответчика расходов. В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Пилиев В.В., исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание явился, возражал против иска, указывая на то, что металлический тент был установлен с разрешения гаражной комиссии округа, на его денежные средства и средства других автовладельцев было совершено строительство гостевых карманов с последующим их благоустройством. Документов, подтверждающих правопользование земельным участком, у него не имеется. Третье лицо Департамент земельных ресурсов г.Москвы в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представило. Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего. В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают в частности, из договоров и иных сделок. На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9.10 и 11 настоящего Кодекса. В силу ч.1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с ч.2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве. Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка. В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Как установлено судом, и следует из материалов дела, пояснений сторон, ответчик является собственником металлического тента №, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6). Согласно протокола № заседания гаражной комиссии Управы Головинского района г. Москвы от 02.09.2002 года гаражная комиссия не возражала против выделения Соболеву В.Л. во временное пользование земельного участка под установку металлического тента типа «пенал» по адресу: <адрес>, с предупреждением об освобождении земельного участка в случае необходимости использования его под городские силы(л.д. 98). Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, усматривается, что в настоящее время освобождение занимаемого ответчиком земельного участка необходимо для благоустройства карманов, Соболеву В.Л. неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить земельный участок, однако, до настоящего времени земельный участок от расположенного на нем гаражного сооружения ответчиком не освобожден. Не основанное на законе пользование ответчиком указанным земельным участком нарушает интересы жителей, затрудняет свободный доступ к указанному участку земли. Исследуя все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не был соблюден порядок получения разрешения для установки металлического гаража и оформления земельного участка под его размещение. Земельный участок не был предоставлен ответчику в аренду, либо выделен ему в пользование на ином законном основании. Распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование ответчику не издавалось. Решение гаражной комиссии о временном выделении Соболеву В.Л. земельного участка не может свидетельствовать о законном его использовании в настоящее время без надлежащего оформления. Таким образом, ответчик не имеет оснований для использования земельного участка под размещение принадлежащего ему на праве собственности металлического тента, поэтому исковые требования Префектуры САО г. Москвы об обязании ответчика демонтировать гараж являются законными и обоснованными. С учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов. На основании части 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Соболева В.Л. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического тента № в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения Соболевым В.Л. решения в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, Префектура САО г.Москвы вправе демонтировать металлический тент № со взысканием с Соболева В.Л. необходимых расходов. Взыскать с Соболева В.Л. государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы. Судья