РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года Головинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Новиковой Е.А.,
с участием прокурора Поставничевой М.К., адвоката Давыдова Д.В.
при секретаре Маланенковой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3289/10 по иску Префектуры САО г.Москвы к Вершинину Д.П., Вершининой И.А., Михайлову Н.И., Михайловой М.Н. и как к законному представителю несовершеннолетней Михайловой Е.М. о переселении, суд
Установил
Истец Префектура САО г.Москвы, в лице представителя, действующего по доверенности Наумова М.В., обратилась в суд с иском к ответчикам Вершинину Д.П., Вершининой И.А., Михайлову Н.И., Михайловой М.Н. и как к законному представителю несовершеннолетней Михайловой Е.М., о переселении в связи со сносом дома, просит выселить ответчиков из квартиры, занимаемой ответчиками на условиях договора социального найма, расположенной по адресу: <адрес> и переселить в квартиру, расположенную в доме-новостройке по адресу: г<адрес>, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 494-ПП от 11.07.2006 года «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ города Москвы)», дом № по <адрес> подлежит отселению и сносу, жилая площадь предоставлена ответчикам с учетом наличия в собственности у мужа Вершининой И.А. – В.. двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также с учетом того обстоятельства, что жена Михайлова Н.И. – П. зарегистрирована по адресу <адрес>, где на трех человек (она, дочь, внук) занимает по договору краткосрочного найма отдельную однокомнатную квартиру площадью жилого помещения <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м. Однако, добровольно освобождать жилое помещение ответчики отказываются, настаивая на предоставлении раздельного жилья.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, Куприянова Н.М., иск поддержала.
Представитель ответчиков Вершинина Д.П., Вершининой И.А., Михайлова Н.И., Михайловой М.Н. и как законного представителя несовершеннолетней Михайловой Е.М., действующий на основании ордера адвокат Давыдов Д.В., иск не признал, ссылаясь на то, что предоставленное жилое помещение не соответствует норме предоставления площади жилого помещения на одного человека. Фактически в квартире проживают три разные семьи: Вершинина И.А. не проживает совместно с супругом В. на его площади, Михайлов Н.И. фактически не проживает совместно с П. Каждая семья ведет отдельное хозяйство.
Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением… другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Согласно п. 1 ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В силу п. 5 ст. 13 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных правоотношений относится определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта РФ категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ.
Согласно ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве» … 2. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами г. Москвы. … 7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
В соответствии с п. 4 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06. 2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» норма предоставления жилого помещения в г. Москве 18 кв. м. на одного человека.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Вершинина И.А., бывший муж Михайлов Н.И., сын Вершинин Д.П., дочь Михайлова М.Н., внучка Михайлова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ, (5 человек) занимают по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по ордеру № 141191, выданному 14.12.1973г. на основании решения Ленинградского РИК г.Москвы (л.д.12).
Семья на жилищном учете не состоит.
Брак между Вершининой И.А. и Михайловым Н.И. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Муж Вершининой И.А. – В. имеет в собственности отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.19).
Жена Михайлова Н.И. – П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, где на трех человек (она, дочь, внук) занимает по договору краткосрочного найма отдельную однокомнатную квартиру площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).
Вершинин Д.П. и Михайлова М.Н. в браке не состоят.
На основании постановления Правительства Москвы № 494-ПП от 11.07.2006 года «О комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный (Северный административный округ города Москвы)» дом № по <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики, подлежит отселению и сносу.
16 июня 2010 года Префектом САО г.Москвы издано распоряжение № 3542 о начале переселения жителей из дома по адресу: <адрес> (л.д.8).
Распоряжением префекта САО г. Москвы от 20 августа 2010 года № 4653 Вершининой И.А. на пять человек (она, бывший муж Михайлов Н.И., сын Вершинин Д.П., дочь Михайлова М.Н., внучка Михайлова Е.М., <адрес>) предоставлена трехкомнатная квартира в доме-новостройке площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Пунктом 2 распоряжения установлено, что жилая площадь предоставляется с учетом площади В., П. (л.д.4-5).
Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что нарушения прав ответчиков при переселении допущено не было, при предоставлении жилого помещения ответчикам обосновано учтен факт нахождения в собственности у мужа Вершининой И.А. – В. в собственности отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; имеющегося у жены Михайлова Н.И. – П. права пользования по договору краткосрочного найма отдельной однокомнатной квартирой площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а поэтому, в соответствии с п.7 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве», ответчикам обоснованно предоставлено при переселении жилое помещение, равнозначное по общей площади освобождаемому.
Возражения ответчиков, относительно фактического проживания в квартире разных семей, инвалидности Михайлова Н.И., заболеваниях Михайловой Е., ДД.ММ.ГГГГ, наблюдающейся в <адрес>, не имеют правового значения для рассматриваемого спора.
Таким образом, предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует требованиям закона. Снос жилого дома № <адрес> и отселение жильцов производится согласно Постановлению Правительства Москвы № 494-ПП от 11.07.2006 года, является законным и обоснованным, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Выселить Вершинина Д.П., Вершинину И.А., Михайлова Н.И., Михайлову М.Н., Михайлову Е.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и вселить в квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.
Федеральный судья