РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года г.Москва
Головинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре Семенюк Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3830/10
по иску Вяткиной Н.А. к Государственному учреждению г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» о восстановлении нарушенных вещных и имущественных прав, признании действия ответчика незаконными и взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Вяткина Н.А. обратилась в суд с иском к ГУ г.Москвы «Инженерная служба Головинского района», в котором просит восстановить её нарушенные вещные и имущественные права, признать действия ответчика незаконными, обязать ответчика произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей в соответствии с Законом, взыскать с ответчика в её пользу денежную сумму в размере 10000 руб. в качестве компенсации причиненного морального вреда, взыскать с ответчика в её пользу денежную сумму в размере 13730 руб. за просроченную выплату задолженности, взыскать сумму 3000 руб. за услуги адвоката, взыскать почтовые услуги в сумме 262 руб., обязать ответчика выплатить денежную сумму в размере 67375 руб. Свои требований истица в исковом заявлении мотивировала тем, что в декабре 2009 года ею были установлены счетчики на ГВС и ХВС, однако ответчик производит начисление коммунальных платежей на общих основаниях, также ссылалась на неоднократные письма к ответчику с просьбой пересчитать начисленные платежи, указав, что за период времени 2005-2006 года из-за необоснованного начисления имеется задолженность в размере 18447 руб., а за период 2007-2009 годы ответчик должен ей 21935 руб. 50 коп., размер общей задолженности на 01 января 200 года истица определила в размере 40382 руб.
Истица Вяткина Н.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что задолженность определена ею за период с 2005 года, в качестве причины возникновения задолженности указала на то, что начисления за ГВС и ХВС производятся не по показаниям счетчика, расчет оплаты иных ЖКУ производится на неё и сына и мужа, в то время как истица проживает одна, местонахождения мужа ей неизвестно, а сын проживает в другом жилом помещении по договору найма.
Представители ответчика ГУ г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» по доверенности Зайцева И.А. и Макарова И.А. в судебном заседании с иском не согласились, пояснив, что начисление по оплате ГВС и ХВС производится по показаниям счетчиков, которые предоставляются жильцами, в случае непредоставления показаний, расчет производится на общих основания по показаниям общедомовых счетчиков. Также представители ответчика сообщили, что в те месяцы, когда Вяткина Н.А. предоставляла показания счетчика, начисление производилось по показаниям счетчика, начисление иных ЖКУ производятся на всех зарегистрированных в жилом помещении, поскольку истицей не представлено документов, подтверждающих непроживание в квартире и оплату ЖКУ отсутствующими по месту фактического проживания.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением( платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…
В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления. Осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
Признания права;
Восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
Признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
Признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
Самозащиты права;
Присуждения к исполнению обязанности в натуре;
Возмещения убытков; взыскания неустойки;
Компенсации морального вреда;
Прекращения или изменения правоотношения;
Неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
Иными способами, предусмотренными законом.
В судебном заседании установлено, что в 1992 году В. и Вяткина Н.А. в порядке приватизации приобрели в совместную собственность жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства Вяткина Н.А., В. и В2, что объективно подтверждается свидетельством о собственности на жилище, договором передачи в собственность и выпиской из домовой книги ( копии л.д.38,39,40).
Настаивая на исковых требованиях истица Вяткина Н.А. представила заполненные ею сведения о показаниях квартирных счетчиков за период с 01 января 2010 года по 31 января 2010 года и за период 01 декабря 2009года и по 31 декабря 2010 года.
Представители ответчика не оспаривали факт предоставления данных сведений в ГУ»ИС Головинского района» и пояснили, что за указанные месяцы расчет размера оплаты потребления воды были произведены исходя из показаний квартирных счетчиков, в остальные месяцы Вяткина Н.А. сведения в установленном порядке в ГУ «ИС Головринского района « не предоставляла, в связи с чем начисление производилось на основании показаний общедомового счетчика.
При таких обстоятельствах, когда истицей не представлено доказательств того, что сведения о показаниях счетчика ею предоставлялись и за иные месяцы, суд считает требования Вяткиной Н.А. в части обязания произвести перерасчет размера оплаты по потреблению необоснованным и подлежащим отклонению.
При этом суд принимает во внимание объяснения представителя ответчика, что Вяткиной Н.А. неоднократно разъяснялось, что в случае предоставления показаний квартирных счетчиков воды расчет размера оплаты ЖКУ будет произведен в соответствии с показаниями счетчиков и в случае возникновения переплаты, данная переплата будет учтена в следующем платеже.
Утверждения истицы о том, что ответчик незаконно производит начисления жилищно-коммунальных услуг на В2 и В.., которые не проживают в квартире по адресу: <адрес>, несостоятельны, поскольку истицей не представлено доказательств того, что и В2 и В. производят оплату жилищно-коммунальных услуг по месту своего фактического проживания по другому адресу, а представленные истицей договоры найма свидетельствуют лишь о том, что В2 производит оплату собственнику жилого помещения за найм другого жилого помещения, и очевидно не являются свидетельством оплаты В2 жилищно-коммунальных платежей Управляющей компании по месту его временного проживания.
Кроме того, суд принимает во внимание, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности не только Вяткиной Н.А., но и В., который с такими требованиями в суд не обращался.
При таких обстоятельствах, когда истицей не представлено доказательств нарушения ответчиком её вещных и имущественных прав, равно как не представлены доказательства незаконности действий ответчика, принимая во внимание необоснованность требований об обязании ответчика произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей без предоставления со стороны истицы необходимых документов в обоснование такого перерасчета, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания пени и компенсации морального вреда, а потому исковые требования в целом как необоснованные и не основанные на законе подлежат отклонению.
В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске, требования истицы о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг адвоката и почтовых расходов также не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Вяткиной Н.А. к Государственному учреждению г.Москвы «Инженерная служба Головинского района» о восстановлении нарушенных вещных и имущественных прав, признании действия ответчика незаконными и взыскании денежных средств - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через подачу кассационной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.
Судья: