Р Е Ш Е Н И Е

   Именем Российской Федерации.

Посёлок Глушково.                                                                               « Дата обезличена года.

Глушковский районный суд Курской области

в составе: председательствующего судьи Вензенко Н.В.,

с участием истца ФИО9,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации ... совета Глушковского района Курской области, о признании за ним права собственности на домовладение в порядке наследования,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

           ФИО9 обратился в Глушковский районный суд с иском к администрации ... совета Глушковского района Курской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, в порядке наследования, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., указав, что его мать ФИО8, умершая Дата обезличена года, в ..., ..., ... в Дата обезличена году построила дом ... по ..., который согласно выписки из похозяйственной книги принадлежит ФИО8 Земельный участок, на котором расположено спорный дом был выделен так же в собственность, согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, ФИО8 На часть наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, а именно на земельный участок площадью 2950 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ... ФИО9 уже получил у нотариуса Глушковского нотариального округа свидетельства о праве собственности на него, но не имеет возможности принять по наследству дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него. С момента постройки и по день смерти, ФИО8 ухаживала за домом, платила налоги, распоряжалась им. Его обращение в Государственный архив с просьбой о выдаче документов, подтверждающих выделение земельного участка в ..., под строительство дома его матерью ФИО8, результатов не принесло. После смерти матери он фактически принял всё оставшееся имущество, распорядившись им по своему усмотрению, несёт бремя по содержанию домовладения, уплачивает налоги.

В судебном заседание истец ФИО3 свои исковые требования уточнил и просил по основаниям указанным в иске признать за ним право собственности на домовладение Номер обезличен по ..., ..., ..., ..., оставшееся после смерти его матери ФИО9 

            В судебном заседание представитель истца ФИО1 уточнённые исковые требования ФИО9 поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить и признать за последним право собственности на домовладение ... по ..., ..., ..., ..., оставшееся после смерти матери ФИО9  

Представитель ответчика администрации ... Глушковского района Курской области извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседании не явился, в заявлении исковые требования ФИО9 признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области извещённый должным образом о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в сообщении не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО9 и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из технического паспорта, а так же технического паспорта жилого дома, домовладение расположено по адресу: ..., ..., ..., было построено в Дата обезличена году, состоит из жилого дома, трёх пристроек, двух погребов, летней кухни, гаража, навеса и трёх сараев, однако документов подтверждающих регистрацию права нет.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное домовладение было построено ФИО8 в Дата обезличена и принадлежит ей на праве личной собственности. Со дня постройки и по день смерти она проживала в нём, несла все расходы по содержанию домовладения, уплачивала все необходимые налоги. Домовладение не заложено и не арестовано, в муниципальную собственность не передано. В настоящее время в домовладении проживает её сын ФИО9 Это подтверждено свидетельскими показаниями и выпиской из похозяйственной книги             Номер обезличен, лицевой счёт Номер обезличен, Попово-Лежачанского сельского совета, Глушковского района, Курской области. Однако, в справке архивного управления Курской области указано, что в документах архивного фонда исполкома ... Совета депутатов трудящихся Глушковского района, Курской области, в протоколах заседаний сельсовета за Дата обезличена годы не имеется сведений о выделении ФИО5 земельного участка под строительство жилого дома ..., ..., ..., ....

Так свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с умершей в Дата обезличена году ФИО8, которая в Дата обезличена году построила домовладение № ..., ..., ..., ... и которое ей принадлежало. Она жила в нём со дня постройки и по день своей смерти, ухаживала за домовладением, содержала в надлежащем порядке. Знают, что домовладение ФИО8 никому не продавала. После её смерти в домовладении проживает её сын ФИО9, который в настоящее время в полной мере несёт всё бремя по его содержанию, ухаживает за земельным участком, уплачивает все необходимые платежи и налоги.

Поскольку у ФИО8 отсутствовали документы, подтверждающие выделение ей земельного участка, то государственная регистрация построенного ею в Дата обезличена году домовладения не проведена, следовательно, построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, на котором построено оспариваемое домовладение по адресу ..., ..., ...-... согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и  свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, принадлежало умершей Дата обезличена года ФИО8 и перешло по закону к её сыну ФИО9

В судебном заседании также установлено, что ФИО8 открыто владела, пользовалась домом по своему усмотрению, несла бремя его содержания, в связи с чем суд считает, что она обладала при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.

Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличена года, ФИО8 умерла Дата обезличена года.  

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Так как завещания ФИО8 не составила, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону на имущество ФИО8, оставшееся после её смерти, является, согласно свидетельства о рождении Номер обезличен от Дата обезличена, её сын ФИО9

Согласно наследственного дела Номер обезличен за Дата обезличена год, после смерти ФИО8, её сын ФИО9 получил у нотариуса Глушковского нотариального округа свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,295 га, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., земельную долю площадью 8,4 га из земель ... », ..., ... и денежный вклад.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец ФИО9, являясь наследником по закону, фактически принял наследство умершей ФИО8 в установленный законом срок, лишён возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 обоснованы, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....

  На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е   Ш И   Л:

Признать за ФИО9, Дата обезличена года рождения, в порядке наследования по закону, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., оставшееся после смерти его матери ФИО8, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в ..., ..., ....

На решение суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

                      Судья:                                                Вензенко Н.В.