Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Родионовой Л.А.,

при секретаре Филиппенко Л.А.,

а также истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение осталось после смерти её отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственной книге домовладение было зарегистрировано на имя отца, на земельный участок отцу было выдано свидетельство о праве собственности. Указанный жилой дом и земельный участок перешли в её владение, она являясь наследником по закону, фактически наследство приняла, однако на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы и она не может принять наследство.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году её отцом ФИО4, в указанном домовладении отец проживал постоянно до дня своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, нёс все расходы по его содержанию. После смерти отца, она является наследником по закону. Её брат ФИО2 и сестра ФИО3 от наследства отказались в её пользу. В настоящее время она фактически вступила в наследство. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явились, в заявлениях просили исковые требования ФИО1 удовлетворить, рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО1, указав. Что домовладение и земельный участок не проданы, не заложены, в споре и под запрещением не состоят, в муниципальную собственность не переданы.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших суду, что хорошо знали ФИО4, так как проживали с ним в одном селе по соседству, дом он построил в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в этом доме постоянно. После смерти ФИО4 его дочь ФИО1 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № года (л.д.№), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> (л.д.№) в документах архивного фонда исполнительного комитета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ гг. сведения о предоставлении земельного участка под строительство дома по адресу : <адрес>, отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из решения Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) земельный участок площадью № га передан в частную собственность жителю <адрес> ФИО4 при его домовладении по <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> (л.д.№) домовладение, расположенного по адресу: <адрес> числится за ФИО4

Как следует из справок администрации <адрес> (л.д.№), домовладение ФИО4, по адресу: <адрес> не заложено, под арестом не состоит, задолженности по налоговым платежам нет.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО4 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО4 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону на имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) является его дочь ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), фамилия изменена на основании свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, (л.д.№), дочь ФИО4 –ФИО3. в заявлении (л.д.№ отказалась от причитающейся ей доли наследства после умершего отца. Аналогичное заявление (л.д.№) написано сыном ФИО4- ФИО2

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего отца ФИО4 (л.д.№).

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями свидетелей, что ФИО1 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти отца ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> оставшееся после смерти её отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня его вынесения может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Родионова Л.А.