Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение осталось после смерти её свекрови ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она с супругом проживала в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно несли все расходы по его содержанию. После смерти мужа, она как наследник по закону приняла часть наследственного имущества, однако принять и оформить в установленном порядке право собственности на домовладение не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Пояснила суду, что дом построен мужем – ФИО3 и его матерью ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году, с года постройки в указанном домовладении проживали они с мужем и несли все расходы по его содержанию. Её муж ФИО3 является наследником по закону на имущество своей матери ФИО5, однако дом надлежащим образом не зарегистрирован и он вступить в наследство не успел, хотя фактически наследство принял. После смерти мужа, она является наследником по закону. В настоящее время она фактически вступила в наследство. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено, спора о наследстве не имеется, так как сын ФИО2 отказалась от своей доли наследства в её пользу.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения, пояснил, что от своей доли наследства, оставшегося после смерти отца – ФИО3 он отказался в пользу матери – ФИО1 и просил признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> Рыльский отдел, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено семьёй ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших суду, что хорошо знали семью ФИО1, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали постоянно в этом доме ФИО3, его жена ФИО1, сын ФИО2 и мать ФИО8 После смерти ФИО5, её сын ФИО3 с женой распоряжался домом и земельным участком, а после смерти ФИО3 его жена ФИО1 проживает в доме и несет все расходы по его содержанию, также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год сведения о предоставлении земельного участка ФИО5, ФИО3 под строительство дома в <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из постановления малого совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью № га передан в частную собственность ФИО5 при её домовладении в <адрес>.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО5

Как свидетельствуют справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО5 постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней проживали сын – ФИО3, невестка – ФИО1, домовладение не заложено, не продано, в споре и под запрещением не состоит, в муниципальную собственность не передано, аналогичные сведения содержаться в копии лицевого счета № в отношении хозяйства ФИО5, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно справка администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, на день смерти совместно с ним проживала жена – ФИО1

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО5, ФИО3 не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного ими в 1965 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО5 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лица осуществившее постройку, а именно ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется, т.к. ответчик ФИО2 от своей доли наследства отказался в пользу ФИО1

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону на имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) является его жена ФИО1, что подтверждено свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, так как сын ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца – ФИО3 в пользу своей матери – ФИО1

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО1 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество принадлежащее ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был её сын ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Вензенко Н.В.