Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение осталось после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и было построено совместно с ним в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти открылось наследство, которое она не имеет возможности принять, так как домовладение не было зарегистрировано мужем. Указанный жилой дом и земельный участок перешли в её владение, она являясь наследником по закону, фактически наследство приняла.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив что в ДД.ММ.ГГГГ году она с мужем построила жилой дом в <адрес>, проживали в нем постоянно. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу для оформления права на наследственное имущество, однако ввиду отсутствия документов устанавливающий право на домовладение, ей было отказано в выдаче свидетельства. Дом не заложен, под арестом не состоит, спора о наследстве нет.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала и просила их удовлетворить в полном объёме, признать за её матерью ФИО3 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и поддержав в полном объеме исковые требования ФИО3

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по Курской области просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено супругами ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших суду, что хорошо знали семью ФИО2, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построила в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно. После смерти ФИО2 его жена ФИО3 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта №, техническим паспортом, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о предоставлении земельного участка ФИО2 под строительство дома в д.Шагарово отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справок администрации <адрес>, ФИО2 постоянно и по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, домовладение принадлежит ему на праве частной собственности, не заложено, не арестовано, совместно с ним проживала его жена ФИО3

Из копии лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в указанном домовладении проживал ФИО2, его жена ФИО5

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО2 не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в 1958 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) является его жена ФИО3, что подтверждено свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего мужа ФИО2

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО3 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Судья: Вензенко Н.В.