Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

П. Глушково «ДД.ММ.ГГГГ г.

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего районного судьи Вензенко Н.В.,

при секретаре Радионовой Е.Н.,

а также истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, администрации <адрес> в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что данное домовладение было построено совместно с мужем ФИО2. в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, был передан в собственность мужу, домовладение в похозяйственной книге также зарегистрировано на его имя. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ году, открылось наследство, которое она не имеет возможности принять, так как домовладение не было зарегистрировано мужем. Указанный жилой дом и земельный участок перешли в её владение, она являясь наследником по закону, фактически наследство приняла.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила признать за ней в порядке наследования право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пояснив что в ДД.ММ.ГГГГ году она с мужем построила жилой дом в <адрес>, проживали в нем постоянно. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она фактически приняла наследственное имущество. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, однако ввиду отсутствия документов устанавливающий право на домовладение, ей было отказано в выдаче свидетельства. Дом не заложен, под арестом не состоит, спора о наследстве нет.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явились, в телеграммах исковые требования признали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Глушковского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельного требования – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела. В направленном отзыве УФРС по <адрес> просит рассмотреть дело без участника представителя Управления, пояснив, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав собственности или иного вещного права собственности на домовладение, решение суда является основанием для проведения соответствующих регистрационных действий.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено супругами ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших суду, что хорошо знали семью ФИО1, так как проживали с ними в одном селе по соседству, дом они построила в ДД.ММ.ГГГГ году, проживали в этом доме постоянно. После смерти ФИО2 его жена ФИО1 распоряжается домом и земельным участком, а также выпиской из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, в которых значится, что домовладение № с местоположением <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.

Как свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного архива <адрес> в архивном фонде исполкома <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ гг. сведения о предоставлении земельного участка ФИО2 под строительство дома в <адрес>, отсутствуют.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в размере № га, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справок администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, не заложено, не арестовано, в государственную и муниципальную собственность не передано, в домовладении зарегистрирована его жена ФИО1

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО2. не получал разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного им в ДД.ММ.ГГГГ году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.

Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором расположено домовладение, был впоследствии передан ФИО2 на праве бессрочного пользования, следовательно, суд вправе признать за лицом право собственности на возведённую им постройку.

Судом также установлено, что лицо осуществившее постройку, а именно ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём имеется свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что спорное домовладение в муниципальную собственность не передавалось, запрещений и арестов на него нет, спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО2, наследником по закону на имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) является его жена ФИО1, что подтверждено свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 нотариусу Глушковского нотариального округа, ответчики наследство после смерти своего отца ФИО2 не принимали, не возражают против получения свидетельство о праве на наследство ФИО1

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на имущество своего мужа ФИО2

В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, что ФИО1 в настоящее время открыто владеет, пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению, неся бремя его содержания.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на недвижимое имущество, истец, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда в течение десяти дней со дня вынесения его в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.

Председательствующий судья : Вензенко Н.В.